เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ปฏิวัติประสบการณ์ช้อปปิ้งและท่องเที่ยว สู่มหานครแห่งล้านนาในศตวรรษที่ 21
กรุงเทพฯ, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – ในการประกาศครั้งสำคัญที่สะเทือนวงการค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์ของภาคเหนือ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของประเทศไทย ได้เปิดเผยแผนการลงทุนครั้งใหญ่ มูลค่า 1,200 ล้านบาท เพื่อพลิกโฉมศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต สู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูส (Mixed-Use) แห่งใหม่ของเมือง ที่ผสมผสานการช้อปปิ้งระดับโลก วัฒนธรรมท้องถิ่นอันทรงคุณค่า และประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ถือเป็นการยกระดับครั้งสำคัญในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร และเตรียมเปิดประตูต้อนรับนักช้อปและนักท่องเที่ยวด้วยแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ รวมถึงไฮไลท์ที่ไม่ควรพลาดอย่าง “กาดหลวง” ที่ถูกขยายใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า พร้อมรองรับความต้องการของนักท่องเที่ยวที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
วิสัยทัศน์ที่ก้าวไกล: ยกระดับเชียงใหม่สู่เมืองระดับโลก
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวเน้นย้ำถึงวิสัยทัศน์อันแน่วแน่ของ CPN ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลักทั่วประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน “หัวเมืองสำคัญ” ที่มีศักยภาพในการเติบโต “เราเชื่อมั่นว่าประเทศไทยมีศักยภาพที่หลากหลาย ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ เท่านั้น การลงทุนในโครงการมิกซ์ยูสในเมืองเหล่านี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน แต่ยังเป็นการขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน”
การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์สำคัญที่เชื่อมโยงระหว่าง “เมืองเก่า” และ “เมืองใหม่” ทำให้เกิดการใช้จ่ายข้ามกลุ่ม (Cross Spending Power) และส่งเสริมการเติบโตของเมืองในทุกมิติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาถึงศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือ ซึ่งมีประชากรอาศัยอยู่ในรัศมี (Catchment Area) กว่า 1.8 ล้านคน และมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: หัวใจแห่งการเชื่อมต่อและการเติบโต
ตลอดระยะเวลา 30 ปี เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางการค้าและไลฟ์สไตล์ที่สำคัญของเชียงใหม่ตอนใต้ ด้วยทำเลที่ตั้งที่ได้เปรียบ ติดกับย่านธุรกิจ แหล่งรวมโรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัยจำนวนมาก สถาบันการศึกษา และที่สำคัญที่สุดคือ ห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาทีเท่านั้น ความใกล้ชิดกับพื้นที่อำเภอหางดงและสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และเสน่ห์แบบ Local Touch ทำให้ศูนย์การค้าแห่งนี้มีศักยภาพในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย ทั้งชาวเมือง นักท่องเที่ยว และผู้ที่มองหาประสบการณ์ที่ผสมผสานความเป็นท้องถิ่นเข้ากับความทันสมัย
เมื่อภูมิทัศน์เมืองมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง จากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก ทำให้กลุ่มลูกค้า (Catchment) ของเมืองมีความซับซ้อนและมีระดับรายได้ ตลอดจนไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายและมีความต้องการที่ Sophisticated มากยิ่งขึ้น การทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จึงเป็นการตอบสนองต่อความต้องการใหม่ๆ ของเมืองนี้โดยตรง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติได้อย่างมีนัยสำคัญ จากปริมาณผู้ใช้บริการกว่า 13 ล้านคนต่อปีในปี 2568 คาดการณ์ว่าในปี 2569 จะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน สะท้อนถึงการเติบโตอย่างมีศักยภาพ
การปรับกลยุทธ์สู่เป้าหมายใหม่: ผสมผสานนักท่องเที่ยวและคนท้องถิ่น
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้วางเป้าหมายการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายอย่างชัดเจน โดยเน้นที่กลุ่มคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% สำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติ 5 อันดับแรก ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ การจัดสรรกลุ่มเป้าหมายนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจในตลาดท่องเที่ยวของเชียงใหม่ ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและมีหลากหลายสัญชาติที่ให้ความสนใจ
ข้อมูลพื้นฐานของเชียงใหม่ชี้ให้เห็นถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง โดยเชียงใหม่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือ มี GPP ต่อหัวที่สูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังได้รับการยอมรับในระดับสากลว่าเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่ดีที่สุดในเอเชีย โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเช่นนั้นในปี 2568 สถิติการท่องเที่ยวในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 มีจำนวนนักท่องเที่ยวสะสมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท โดยประเทศที่นิยมเดินทางมาเชียงใหม่มากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน, เกาหลี, ไต้หวัน, สหรัฐอเมริกา และมาเลเซีย
เชียงใหม่ยุคใหม่: A New Growth Cycle ที่ขับเคลื่อนด้วยโครงสร้างพื้นฐาน
แนวโน้มการพัฒนาของเชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ “A New Growth Cycle” ที่มองเห็นการเติบโตในทุกมิติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง การขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ในปี 2569 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และการปรับปรุงอาคารผู้โดยสารเดิมให้แล้วเสร็จในปี 2576 เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 20-25 ล้านคนต่อปี เป็นการตอกย้ำถึงการเตรียมพร้อมรับการเติบโตในอนาคต
นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของกลุ่ม Digital Nomad ติดอันดับ 3 ของโลก มีจำนวนกว่า 30,000 คนต่อปี กลุ่ม Expat ที่เข้ามาทำงานและพักอาศัยในเชียงใหม่มีมากถึง 90,000 คน และยังเป็นที่หมายตาของกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน ที่กระจายตัวอยู่ในโซนเมืองชั้นในและชั้นกลาง เช่น อำเภอหางดง แม่ริม และสันทราย จำนวนโรงเรียนนานาชาติที่มากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ยิ่งเสริมความแข็งแกร่งให้เชียงใหม่เป็นเมืองที่น่าอยู่และน่าลงทุน
“Reimagining Lanna”: การผสมผสานวัฒนธรรมและไลฟ์สไตล์สมัยใหม่
การรีโนเวทเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” มีเป้าหมายหลักเพื่อตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และยกระดับให้เป็นแลนด์มาร์กที่มีเอกลักษณ์โดดเด่น โดยจะนำเสนอผ่าน 3 แนวทางหลักที่ผสานคุณค่าทางวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว
การออกแบบที่สะท้อนอัตลักษณ์ล้านนาในสไตล์โมเดิร์น: การนำอัตลักษณ์ล้านนามาผสมผสานกับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เพื่อเล่าเรื่องราวเชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย ถ่ายทอดความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน ตั้งแต่การออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอกไปจนถึงการตกแต่งภายใน
ไฮไลท์ “กาดหลวง” (Indoor Local Market): โซน “กาดหลวง” ที่ถูกขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า จะเป็นแหล่งรวมสุดยอดอาหารมิชลินและอาหารท้องถิ่นชื่อดัง เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน พร้อมด้วยของฝาก “Best of North” และ “Northern Village” ที่รวบรวมงานคราฟต์จากช่างฝีมือท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า มีเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
ศูนย์รวม 350 แบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น: การคัดสรรแบรนด์สินค้าและบริการที่หลากหลาย ครอบคลุมทุกกลุ่มไลฟ์สไตล์ ทั้งแฟชั่น เครื่องแต่งกาย อาหาร สุขภาพและความงาม เทคโนโลยี และบริการทางการเงิน เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
แบรนด์ที่เปิดตัวครั้งแรกในภาคเหนือ: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังระดับมิชลิน: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตของเชียงใหม่ในปี 2569
แบรนด์สุดฮิต: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner
แฟชั่นและสปอร์ตแวร์: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, With.it
ความงาม: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปี ทุกสภาพอากาศ: การสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ และเทศกาลตลอดปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืน
กิจกรรมและเทศกาล: Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา, เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War, Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับ
Convention Hall ขนาดใหญ่: พื้นที่ 2,800 ตารางเมตร สำหรับจัดงานสำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนเข้ามาอย่างไม่ขาดสายตลอดทั้งปี
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวสรุป
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ ไม่เพียงแต่เป็นการยกระดับศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ แต่ยังเป็นการส่งเสริมการท่องเที่ยว เศรษฐกิจ และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในเชียงใหม่ ให้ก้าวสู่ความเป็นเมืองระดับโลกอย่างแท้จริง.
