ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งสำคัญสู่การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสระดับโลก
กรุงเทพมหานคร, ประเทศไทย – 22 ธันวาคม 2568 – บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของประเทศไทย ประกาศทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับและพลิกโฉม “ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้กลายเป็นศูนย์กลางมิกซ์ยูสแห่งใหม่ใจกลางเมืองเชียงใหม่ สู่การเป็นแลนด์มาร์กที่สะท้อนอัตลักษณ์ล้านนา ผสานความเป็นสากล และตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างไร้รอยต่อ การเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่นี้ถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าฯ เพื่อตอกย้ำวิสัยทัศน์ของ CPN ในการพัฒนาศักยภาพเมืองรองให้ทัดเทียมระดับโลก
การลงทุนเพื่ออนาคต: ยกระดับประสบการณ์และความยั่งยืน
ดร. ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ว่า “วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนา คือการขับเคลื่อนประเทศไทยให้เติบโตอย่างยั่งยืน ไม่ใช่เพียงแค่การพัฒนาในกรุงเทพมหานคร แต่เรามุ่งมั่นที่จะยกระดับเมืองสำคัญทั่วประเทศให้มีศักยภาพทัดเทียมระดับสากล การลงทุน 1,200 ล้านบาทในศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงอาคาร แต่คือการสร้างสรรค์ประสบการณ์ใหม่ที่สะท้อนจิตวิญญาณของล้านนา ผสานกับความทันสมัยระดับโลก เพื่อตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวทั่วโลก”
โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 130 ไร่ และเมื่อการปรับปรุงแล้วเสร็จ จะมีพื้นที่รวม (Gross Building Area – GBA) มากถึง 173,000 ตารางเมตร โดย CPN ได้วางแผนการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางมิกซ์ยูสแบบครบวงจร ซึ่งประกอบด้วย:
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่: รวบรวมร้านค้าและแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ทั้งแบรนด์ระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่นที่คัดสรรมาอย่างดี ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร เครื่องสำอาง เทคโนโลยี ไปจนถึงบริการทางการเงิน
Convention Hall: พื้นที่จัดงานขนาด 2,800 ตารางเมตร เพื่อรองรับการจัดอีเวนต์สำคัญระดับภูมิภาคและระดับชาติ
Tourist Hub: ศูนย์บริการนักท่องเที่ยวครบวงจร พร้อมบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักเดินทาง
Multi-Generation Space: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อทุกเพศทุกวัย ตอบสนองความต้องการของครอบครัวและทุกเจเนอเรชั่น
GO Wholesale: สาขาแรกของภาคเหนือ ที่จะเข้ามาตอบโจทย์ผู้ประกอบการรายย่อยและธุรกิจ B2B
แผนพัฒนาในอนาคต: รวมถึงการขยายส่วนโรงแรมและที่อยู่อาศัย เพื่อสร้างระบบนิเวศที่สมบูรณ์แบบ
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง
ดร. ณัฐกิตติ์ ย้ำถึงศักยภาพของเชียงใหม่ว่า “การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์สำคัญที่เติมเต็มกันและกัน ช่วยส่งเสริมให้เกิดการจับจ่ายใช้สอยข้ามฝั่ง (Cross Spending Power) ระหว่างย่านเมืองเก่าและเมืองใหม่ ตลอดจนสนับสนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจของเมืองในทุกมิติ”
ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่ตั้งอยู่ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที และยังเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และชุมชนงานคราฟต์ในอำเภอหางดงและสารภี ทำให้มีศักยภาพในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย การขยายตัวของผังเมืองที่ขยายจากศูนย์กลางสู่พื้นที่รอบนอก สะท้อนให้เห็นถึงการเติบโตของรายได้และไลฟ์สไตล์ที่ซับซ้อนและมีรสนิยมยิ่งขึ้น
ข้อมูลล่าสุดชี้ให้เห็นว่าเชียงใหม่มีประชากรในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) กว่า 1.8 ล้านคน มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงถึง 265,000 บาทต่อคนต่อปี (อันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ) นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่ได้รับการยอมรับอย่างต่อเนื่อง จากการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียโดย Travel + Leisure สะท้อนถึงศักยภาพการท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง โดยในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 มีนักท่องเที่ยวสะสมเกือบ 10 ล้านคน สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท
แนวโน้มการเติบโตของเชียงใหม่ยังคงสดใส ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ เช่น การขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับ Digital Nomads และชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานและพักอาศัย (Expatriates) รวมถึงกลุ่มผู้เกษียณอายุ (Retiree Expats) ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อและมองหาคุณภาพชีวิตที่ดี
“Reimagining Lanna”: การผสมผสานวัฒนธรรมและนวัตกรรม
การพลิกโฉมศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองดีมานด์ใหม่ของเมือง และยกระดับให้เป็น “The City’s New Signature Landmark” โดยมีหัวใจสำคัญ 3 ประการ:
การออกแบบที่สะท้อนอัตลักษณ์ล้านนาสมัยใหม่: นำเสนอเรื่องราวของเชียงใหม่ผ่านการออกแบบที่ผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับสไตล์โมเดิร์นอย่างร่วมสมัย ทั้งการตกแต่งภายในและภายนอก เพื่อสร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่นและสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาเยือน
“กาดหลวง” (Indoor Local Market): ไฮไลต์สำคัญคือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลิน ร้านอาหารท้องถิ่นชื่อดัง ของฝากจากภาคเหนือ และงานคราฟต์กว่า 100 ร้านค้า ตั้งเป้าให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น: ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ ตอบโจทย์ทุกความต้องการ:
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มระดับโลก
อาหารและเครื่องดื่ม: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน, และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมในปี 2569 รวมถึงแบรนด์ยอดฮิตอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, และ Potato Corner
แฟชั่นและกีฬา: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr, และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, และ B2S
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปีและทุกสภาพอากาศ: สร้างสรรค์ประสบการณ์ใหม่ๆ ผ่านเทศกาลและกิจกรรมตลอดปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว:
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่ผสานหัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร
เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”: สร้างสีสันและความคึกคักให้กับเมือง
เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival: สวนดอกไม้สวยงามพร้อมประติมากรรมและแสง สี เสียง
Convention Hall: รองรับงานสำคัญ เช่น Money Expo, Motor Expo, Chiang Mai Book Fair, คอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ
เป้าหมายแห่งอนาคต: การเติบโตที่ยั่งยืนและการสร้างคุณค่า
สำหรับแผนธุรกิจในปี 2569 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายกลุ่มเป้าหมายเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
“การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้ เป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนา ที่จะเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่ และร่วมสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนือให้เติบโตอย่างยั่งยืน เราเชื่อมั่นว่า ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะไม่เพียงแต่เป็นศูนย์การค้า แต่จะเป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิต แหล่งสร้างแรงบันดาลใจ และเป็นแลนด์มาร์กที่สำคัญของเชียงใหม่ ที่มอบประสบการณ์อันน่าประทับใจให้กับทุกคนที่มาเยือน” ดร. ณัฐกิตติ์ กล่าวสรุป
การลงทุนครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญในการยกระดับประสบการณ์การช้อปปิ้ง ไลฟ์สไตล์ และการท่องเที่ยวในเชียงใหม่ สู่มาตรฐานสากล พร้อมทั้งส่งเสริมศักยภาพเศรษฐกิจของภาคเหนือให้แข็งแกร่งและยั่งยืนยิ่งขึ้น
ท่านนักลงทุน ผู้ประกอบการ และผู้สนใจในศักยภาพของเชียงใหม่ อย่าพลาดโอกาสในการเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตครั้งสำคัญนี้ ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการร่วมเป็นพันธมิตรทางธุรกิจ หรือสอบถามเกี่ยวกับโอกาสในการลงทุนภายในโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้แล้ววันนี้ เพื่อร่วมกันสร้างสรรค์อนาคตที่สดใสให้กับเมืองเชียงใหม่และภาคเหนือไปพร้อมกัน
