การยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และเศรษฐกิจแห่งภาคเหนือ: กลยุทธ์การลงทุน 1,200 ล้านบาท เพื่ออนาคตที่ยั่งยืน
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกมากว่าทศวรรษ การได้เห็นโครงการพัฒนาที่มีวิสัยทัศน์กว้างไกลอย่างการพลิกโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่การเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และเศรษฐกิจแห่งภาคเหนือ ถือเป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในครั้งนี้ ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เป็นการวางรากฐานครั้งสำคัญ เพื่อยกระดับศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ให้ทัดเทียมเมืองระดับโลก พร้อมทั้งตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภคและนักท่องเที่ยวในยุคปัจจุบันและอนาคต
เชียงใหม่: นครแห่งวัฒนธรรม สู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่กำลังเติบโต
เชียงใหม่ ไม่ได้เป็นเพียงเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลกเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ มีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ดังเห็นได้จากผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่อยู่ในอันดับต้นๆ ของภาคเหนือและประเทศ นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังดึงดูดกลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย ทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ กลุ่ม Digital Nomads, Expat และผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตหลังเกษียณ ซึ่งล้วนแต่เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อและสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจให้กับเมือง
อย่างไรก็ตาม เพื่อให้เชียงใหม่สามารถก้าวข้ามขีดจำกัดและเติบโตได้อย่างยั่งยืน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกให้สอดคล้องกับศักยภาพของเมืองจึงเป็นสิ่งจำเป็น การลงทุนในโครงการ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งของ CPN ต่อพลวัตของเมืองเชียงใหม่ และความมุ่งมั่นที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนการเติบโตนี้
‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’: การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปี
การปรับปรุง ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ในครั้งนี้ ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษของศูนย์การค้านี้ โดย CPN ได้ทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อเนรมิตให้ศูนย์การค้าแห่งนี้กลายเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ที่ผสมผสานการช้อปปิ้ง ความบันเทิง แหล่งรวมอาหารและเครื่องดื่ม แหล่งรวมสินค้าหัตถกรรมท้องถิ่น และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับนักท่องเที่ยวเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ โครงการนี้มีพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร (GBA) รวบรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ทั้งแบรนด์ระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่น ที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นแฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร เครื่องสำอาง เทคโนโลยี และบริการทางการเงิน นอกจากนี้ ยังมีไฮไลท์สำคัญอย่าง ‘กาดหลวง’ ซึ่งได้รับการขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและผู้ที่ต้องการสัมผัสเสน่ห์ของอาหารและสินค้าท้องถิ่นเชียงใหม่
กลยุทธ์การพัฒนาที่เน้นความหลากหลายและประสบการณ์ที่เหนือกว่า
การยกระดับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่การเพิ่มจำนวนร้านค้า แต่เป็นการสร้างสรรค์ประสบการณ์ที่หลากหลายและตอบโจทย์ทุกกลุ่มเป้าหมาย โดยมีแนวทางสำคัญ 3 ประการ ดังนี้:
การผสมผสานอัตลักษณ์ล้านนาเข้ากับความทันสมัย: คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ ได้นำเอาสถาปัตยกรรมและศิลปะวัฒนธรรมล้านนามาตีความใหม่ในรูปแบบที่ทันสมัย สะท้อนถึงความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก การออกแบบภายในและภายนอกจะสะท้อนถึงเรื่องราวของเชียงใหม่ยุคใหม่ที่เชื่อมโยงกับอดีตอย่างลงตัว
‘กาดหลวง’ โฉมใหม่: เป็นส่วนสำคัญที่สะท้อนถึงอัตลักษณ์ท้องถิ่น โดยได้ขยายพื้นที่กว่า 3 เท่า เพื่อรวบรวมร้านอาหารมิชลินสตาร์ ร้านอาหารท้องถิ่นชื่อดัง ของฝากที่คัดสรรพิเศษ และสินค้าหัตถกรรมพื้นเมืองกว่า 100 ร้านค้า การจัดสรรพื้นที่อย่างพิถีพิถันนี้ จะทำให้ ‘กาดหลวง’ กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่นักท่องเที่ยวต้องแวะมาเยือน
การรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและแบรนด์ท้องถิ่น: การคัดสรรแบรนด์ต่างๆ สะท้อนถึงความเข้าใจในพฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองหาทั้งสินค้าที่มีคุณภาพระดับสากลและสินค้าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับแบรนด์ระดับโลกอย่าง MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานสากล รวมถึงแบรนด์แฟชั่นชั้นนำอย่าง Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Gentlewoman และแบรนด์ไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: สัมผัสประสบการณ์การรับประทานอาหารที่หลากหลาย ตั้งแต่ Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน ไปจนถึงร้านอาหารฮาลาลยอดนิยมอย่าง เสน่ห์ไทยคูซีน ที่จะเปิดให้บริการในปี 2569 นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์เครื่องดื่มยอดนิยมมากมาย เช่น Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods ที่คัดสรรสินค้าคุณภาพจากชุมชน เพื่อเป็นของฝากและของที่ระลึก
การผนึกกำลังในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งและมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ครบวงจร
การเป็นจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวตลอดปี: ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ถูกออกแบบให้เป็นสถานที่ที่สามารถสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ให้กับนักท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี โดยผ่านการจัดกิจกรรมและเทศกาลต่างๆ
เทศกาลและงานอีเวนต์: ตั้งแต่ต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัยที่สื่อถึงหัตถศิลป์ล้านนา ไปจนถึงเทศกาลสงกรานต์ ‘ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่’, Chiang Mai Flora Festival และการจัดแสดงแสงสีเสียง เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาสัมผัสประสบการณ์พิเศษ
Convention Hall: ด้วยพื้นที่กว่า 2,800 ตารางเมตร Convention Hall แห่งนี้ จะเป็นศูนย์กลางการจัดงานสำคัญระดับภูมิภาค ทั้ง Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ซึ่งจะช่วยสร้างทราฟฟิกและกระตุ้นเศรษฐกิจของเมืองได้อย่างต่อเนื่อง
การขับเคลื่อนเศรษฐกิจและยกระดับคุณภาพชีวิต
การลงทุน 1,200 ล้านบาท ใน ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ไม่เพียงแต่จะส่งผลดีต่อธุรกิจค้าปลีกและอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังเป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่และภาคเหนือ โดยมีเป้าหมายที่จะ:
เพิ่มศักยภาพการท่องเที่ยว: การเป็นแลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ จะช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติให้มาเยือนเชียงใหม่มากขึ้น โดยในปี 2569 คาดการณ์ว่าจำนวนผู้เข้าใช้บริการจะเพิ่มขึ้นเป็น 42,000 คนต่อวัน จากเดิม 38,000 คนต่อวัน
กระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น: การสร้างงาน สร้างอาชีพ และส่งเสริมผู้ประกอบการท้องถิ่น ผ่านการเปิดพื้นที่ให้จำหน่ายสินค้าและบริการ จะช่วยกระจายรายได้และยกระดับคุณภาพชีวิตของคนในชุมชน
ยกระดับเชียงใหม่สู่เมืองระดับโลก: การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย จะช่วยเสริมภาพลักษณ์ของเชียงใหม่ให้เป็นเมืองที่มีความพร้อมในการต้อนรับนักท่องเที่ยวและนักลงทุนจากทั่วโลก
สร้างประโยชน์ร่วมกันในกลุ่มธุรกิจ CPN: การมีศูนย์การค้า ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่’ และ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ช่วยเสริมซึ่งกันและกัน ทำให้เกิดการกระจายตัวของลูกค้าและเพิ่มอำนาจในการจับจ่ายใช้สอย (Cross Spending Power) ให้กับเมือง
อนาคตที่สดใสของ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ และเมืองเชียงใหม่
ด้วยการลงทุนที่มุ่งเน้นการสร้างสรรค์ประสบการณ์ที่เหนือกว่า การผสมผสานวัฒนธรรมท้องถิ่นเข้ากับความทันสมัย และการตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ กำลังจะกลายเป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็นหัวใจสำคัญของการใช้ชีวิตและเป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของเชียงใหม่
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญ ผมเชื่อมั่นว่า การพลิกโฉมครั้งนี้ จะไม่เพียงแต่ประสบความสำเร็จในเชิงธุรกิจ แต่ยังจะสร้างผลกระทบเชิงบวกในระยะยาวต่อการพัฒนาเมืองเชียงใหม่ โดยเป็นการยืนยันถึงวิสัยทัศน์ของ CPN ที่ไม่เพียงมองหาการเติบโต แต่ยังคำนึงถึงการสร้างอนาคตที่ยั่งยืนให้กับสังคมและชุมชน
หากท่านกำลังมองหาโอกาสทางธุรกิจในภูมิภาคภาคเหนือ หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับ อย่าพลาดที่จะมาเยือน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต หลังการปรับปรุงแล้วเสร็จ และสัมผัสด้วยตาตนเองถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งยิ่งใหญ่นี้.
