Month: April 2026

เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: ยุคแห่งการปรับฐานครั้งใหญ่ เมื่อซัพพลายต่ำสุดในรอบ 17 ปี และโอกาสทองของกลุ่ม Ultra Luxury ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคคอนโดบูมสุดขีดจนถึงช่วงวิกฤตโรคระบาด ผมกล้าพูดได้เลยว่า ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในปี 2569 นี้ กำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ ข้อมูลล่าสุดสะท้อนภาพชัดเจนว่าเราไม่ได้อยู่ในยุคที่ใครสร้างอะไรก็ขายได้อีกต่อไป แต่เรากำลังเข้าสู่ ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ" ปี 2569: เมื่อซัพพลายแตะระดับต่ำสุดในรอบ 17 ปี และการผงาดของกลุ่มความมั่งคั่งระดับ Ultra Luxury ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมขอกล่าวอย่างตรงไปตรงมาว่า ภาพรวมของ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในปี 2569 ไม่ใช่เพียงแค่การชะลอตัวชั่วคราว แต่มันคือการ "ปรับฐานโครงสร้าง" ครั้งใหญ่ที่สุดเท่าที่เราเคยเห็นมานับตั้งแต่หลังวิกฤตเศรษฐกิจปี ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ" ปี 2569: เมื่อซัพพลายแตะระดับต่ำสุดในรอบ 17 ปี และการผงาดของกลุ่มความมั่งคั่งระดับ Ultra Luxury ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมขอกล่าวอย่างตรงไปตรงมาว่า ภาพรวมของ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในปี 2569 ไม่ใช่เพียงแค่การชะลอตัวชั่วคราว แต่มันคือการ "ปรับฐานโครงสร้าง" ครั้งใหญ่ที่สุดเท่าที่เราเคยเห็นมานับตั้งแต่หลังวิกฤตเศรษฐกิจปี ...

เจาะลึกทิศทางตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: ยุคแห่งการปรับฐานครั้งใหญ่ เมื่อ "คุณภาพ" ทรงพลังเหนือ "ปริมาณ" ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่าทศวรรษ ผ่านพ้นทั้งช่วงเวลาที่ตลาดรุ่งเรืองถึงขีดสุดและช่วงที่ต้องเผชิญกับมรสุมเศรษฐกิจ ผมกล้าพูดได้เลยว่าสภาวะของ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในปี 2569 นี้ คือจุดเปลี่ยน (Turning Point) ที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ มันไม่ใช่แค่การชะลอตัวชั่วคราว ...

เจาะลึกทิศทางตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: ยุคแห่งการคัดสรรและการผงาดของกลุ่ม Ultra Luxury ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคเฟื่องฟูจนถึงยุคที่ตลาดต้องปรับฐานครั้งใหญ่ ผมกล้าพูดได้เลยว่าภาพรวมของ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในปี 2569 นี้ กำลังก้าวเข้าสู่ "จุดเปลี่ยน" ที่น่าสนใจที่สุดในรอบเกือบ 2 ทศวรรษ ...

เจาะลึกตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อ "คุณภาพ" ชนะ "ปริมาณ" และโอกาสทองของกลุ่ม Ultra High Net Worth ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวง อสังหาริมทรัพย์ ไทยมานานกว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคเฟื่องฟูจนถึงช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ผมบอกได้เลยว่าภาพรวมของ ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ ...

เจาะลึกทิศทางตลาดคอนโดกรุงเทพปี 2569: ยุคแห่งการปรับฐานครั้งใหญ่ เมื่อ "คุณภาพ" ทรงพลังเหนือ "ปริมาณ" และโอกาสทองของกลุ่ม Ultra-Luxury ก้าวเข้าสู่ศักราชปี 2569 ตลาดคอนโดกรุงเทพ กำลังเผชิญกับจุดเปลี่ยนที่สำคัญที่สุดในรอบเกือบสองทศวรรษ หากใครที่ติดตามข่าวสารในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง จะพบว่าภาพรวมของอุตสาหกรรมไม่ได้อยู่ในสภาวะที่ "หวือหวา" เหมือนในช่วง 5-10 ปีที่ผ่านมา แต่ในความเงียบสงบนั้น ...

เจาะลึกตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพปี 2569: เมื่อ "ซัพพลายต่ำสุดในรอบ 17 ปี" กลายเป็นโอกาสทองของเศรษฐีและนักลงทุนระดับลักเซอรี่ ผ่านพ้นศักราชเก่าเข้าสู่ปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยต้องเผชิญกับจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญที่นักวิเคราะห์หลายสำนักมองว่าเป็น "Low Supply Cycle" หรือวงจรที่ซัพพลายใหม่เข้าสู่ตลาดน้อยที่สุดในรอบเกือบสองทศวรรษ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้มานานกว่า 10 ปี ภาพที่เห็นในปีนี้ไม่ใช่เพียงแค่ความซบเซาของตัวเลขเท่านั้น แต่คือการ "ปรับฐาน" ...

เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: เมื่อซัพพลายแตะจุดต่ำสุดในรอบ 17 ปี และโอกาสทองของคอนโดหรูระดับ Ultra-Luxury ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นรอบวัฏจักรของตลาดมาหลายต่อหลายครั้ง แต่ต้องยอมรับว่าสถานการณ์ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในช่วงปี 2568 ต่อเนื่องถึงปี 2569 คือปรากฏการณ์ที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง นี่ไม่ใช่เพียงแค่การชะลอตัวธรรมดา แต่คือการ "Set ...

เจาะลึกตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ปี 2569: จุดเปลี่ยนสำคัญสู่ยุค Rare Item และการขับเคลื่อนโดยกลุ่มมหาเศรษฐี ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมานานกว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวมาตั้งแต่ยุคเฟื่องฟูจนถึงช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ผมกล้าพูดได้เลยว่าสถานการณ์ของ ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ ในช่วงปี 2568 ต่อเนื่องถึงปี 2569 นี้ คือปรากฏการณ์ที่น่าจับตามองที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ มันไม่ใช่แค่การชะลอตัวตามวัฏจักรเศรษฐกิจทั่วไป ...