เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การลงทุน 1,200 ล้านบาท เพื่อยกระดับสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคตของภาคเหนือ
บทนำ:
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมาเกือบ 10 ปี ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศมานับไม่ถ้วน แต่การประกาศลงทุนครั้งใหญ่ของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในการปรับปรุง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาทนั้น ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง การทุ่มเทครั้งนี้ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงศูนย์การค้าทั่วไป แต่เป็นการพลิกโฉมครั้งประวัติศาสตร์ในรอบ 30 ปี สู่การเป็น “แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง” ที่จะยกระดับศักยภาพของเชียงใหม่ให้ทัดเทียมระดับโลก
การลงทุนครั้งสำคัญเพื่ออนาคตของเชียงใหม่:
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด CPN ได้เปิดเผยถึงวิสัยทัศน์อันน่าตื่นเต้นนี้ โดยเน้นย้ำว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองสำคัญอย่างเชียงใหม่ คือกลยุทธ์หลักของ CPN ในการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน และขับเคลื่อนเศรษฐกิจเมืองให้เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ เปรียบเสมือนจิ๊กซอว์ที่เติมเต็มช่องว่างระหว่างฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ สร้างพลังการจับจ่ายหมุนเวียน (Cross Spending Power) และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: หัวใจใหม่ใจกลางเมือง:
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งอยู่ ณ จุดยุทธศาสตร์ทางทิศใต้ของเมืองเชียงใหม่ ใกล้กับย่านธุรกิจ แหล่งไลฟ์สไตล์ โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือ เพียง 3 นาทีจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ด้วยระยะเวลา 30 ปีที่ผ่านมา ศูนย์การค้านี้ได้เป็นส่วนหนึ่งของชีวิตชาวเชียงใหม่ และเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญสำหรับนักท่องเที่ยว การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้จึงตอบโจทย์ “ดีมานด์ใหม่ของเมือง” ที่กำลังขยายตัวออกสู่รอบนอก (Outward Expansion) ส่งผลให้กำลังซื้อและไลฟ์สไตล์ของประชากรมีความซับซ้อนและหลากหลายมากขึ้น
‘Reimagining Lanna’: การผสมผสานวัฒนธรรมและนวัตกรรม:
ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ CPN ต้องการนำเสนออัตลักษณ์ล้านนาที่ทรงคุณค่าในรูปแบบที่ทันสมัยและร่วมสมัย การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะสะท้อนเรื่องราวของเชียงใหม่ได้อย่างลงตัว สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และมอบประสบการณ์อันน่าประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
ไฮไลต์สำคัญที่พลาดไม่ได้คือ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ที่ได้รับการขยายพื้นที่ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า จากเดิม สู่การเป็นแหล่งรวมอาหารระดับ Michelin Star ที่มีชื่อเสียง อาทิ โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน พร้อมด้วยอาหารพื้นเมือง (Local Food) ของฝากเลิศรสจากภาคเหนือ (Best of North) และโซน Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์คุณภาพกว่า 100 ร้านค้า จุดมุ่งหมายคือการดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้ ‘กาดหลวง’ แห่งนี้ เป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
ศูนย์รวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น:
การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้ยังรวมถึงการรวบรวมแบรนด์ดังกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ได้แก่ แฟชั่นและไลฟ์สไตล์ (Fashion & Lifestyle), อาหาร (Food), สินค้าพิเศษ (Specialty), ความงาม (Beauty), เทคโนโลยี (IT) และบริการทางการเงิน (Bank & Financial) เพื่อตอบสนองความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
ครั้งแรกในภาคเหนือ: พบกับ MUJI Flagship Store ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมียม, และ HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก
สวรรค์ของนักชิม: นอกจากร้านอาหาร Michelin Star ที่กล่าวถึงข้างต้น ยังมี Sushiro ร้านซูชิสายพานชื่อดังจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ระดับ Michelin และในปี 2569 เตรียมเปิด “เสน่ห์ไทยคูซีน” ร้านอาหารฮาลาล Michelin สุดฮิตของเชียงใหม่
แบรนด์ยอดนิยม: พบกับ Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
แฟชั่นและกีฬา: Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA แบรนด์กีฬาระดับโลกในพื้นที่ขนาดใหญ่ พร้อมด้วย Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo และแบรนด์ไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it
ความงาม: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
พิเศษยิ่งกว่านั้นคือการผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัลอย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S เพื่อมอบประสบการณ์การช้อปปิ้งที่สมบูรณ์แบบ
‘A Year-Round, All-Weather Tourism Destination’: สร้างประสบการณ์ตลอดปี:
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ได้เป็นเพียงแค่ศูนย์การค้า แต่เป็น “Lifestyle Hub” ที่จะสร้างชีวิตชีวาให้กับเมืองตลอดทั้งปี ผ่านกิจกรรมและเทศกาลต่างๆ ที่เชื่อมโยงเชียงใหม่สู่เวทีระดับโลก
Thai Local Pride Christmas Tree: ต้นคริสต์มาสสุดอลังการที่สร้างสรรค์จากงานจักสาน หัตถศิลป์ล้านนา สูงกว่า 15 เมตร ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Weaving the Future, Embracing the Origin’ ร่วมออกแบบโดย คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และ VASSANA แบรนด์จักสานไม้ไผ่ท้องถิ่นชื่อดัง
เทศกาลประเพณี: ขานรับประเพณีสงกรานต์อันยิ่งใหญ่ของเชียงใหม่ ในชื่อ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” พร้อมด้วยเทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้พร้อมประติมากรรม แสง สี เสียง และไฟประดับนับล้านดวง
นอกจากนี้ Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร จะเป็นเวทีรองรับงานอีเวนต์สำคัญระดับเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ซึ่งจะดึงดูดผู้คนจากทั่วทั้งจังหวัดและภูมิภาคเข้ามาอย่างต่อเนื่องตลอดปี
ศักยภาพเชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและอนาคต:
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับศักยภาพของเชียงใหม่ ยิ่งตอกย้ำถึงความสำคัญของการลงทุนครั้งนี้:
ศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ: เชียงใหม่มีขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับ 1 ของประเทศ และมีประชากรใน Catchment Area กว่า 1.8 ล้านคน ด้วย GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) ที่สูงเป็นอันดับ 3 ของภาคเหนือ และอันดับ 12 ของประเทศ
เมืองท่องเที่ยวระดับโลก: ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย โดย Travel + Leisure สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง มีนักท่องเที่ยวสะสมเกือบ 10 ล้านคน (ม.ค.-ต.ค. 2568) สร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท
A New Growth Cycle: เชียงใหม่กำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในทุกมิติ ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคมที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่: เตรียมขยายอาคารผู้โดยสารเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว 16 ล้านคน และปรับปรุงอาคารเดิมให้รองรับ 20-25 ล้านคน คาดแล้วเสร็จปี 2576
Digital Nomad & Expat Hub: เป็นที่นิยมอันดับ 3 ของโลกสำหรับ Digital Nomad (30,000 คน/ปี) มี Expat ทำงานและพักอาศัยกว่า 90,000 คน และเป็นที่ชื่นชอบของกลุ่ม Retiree Expats กว่า 3,500 คน
ศูนย์กลางการศึกษา: มีโรงเรียนนานาชาติมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ
เป้าหมายและอนาคต:
สำหรับปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายกลุ่มลูกค้าเป็นคนไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ประกอบด้วย สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
การลงทุน 1,200 ล้านบาทนี้ ไม่เพียงเป็นการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” แต่ยังเป็นการตอกย้ำความมุ่งมั่นของ CPN ในการเติบโตเคียงคู่กับเชียงใหม่ และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน
บทสรุป:
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กำลังจะก้าวขึ้นสู่บทใหม่ในฐานะ “The City’s New Signature Landmark” ที่ผสมผสานความเก่าแก่ทางวัฒนธรรมเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว มอบประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใครให้กับผู้มาเยือน นี่คือการลงทุนที่มองการณ์ไกล สะท้อนถึงศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของเชียงใหม่ในเวทีโลก
หากท่านคือผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุน หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับในเชียงใหม่ การมาเยือนเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ จะเป็นคำตอบที่ท่านกำลังมองหา ติดตามข่าวสารและกิจกรรมล่าสุดของเราเพื่อไม่พลาดทุกการเปลี่ยนแปลงที่น่าตื่นเต้นนี้!
