เจาะลึกผ่าตัดใหญ่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนเจ็บลึกจากปี 66 สู่ทิศทางการอยู่รอดในปี 2567-2569 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวตั้งแต่วิกฤตต้มยำกุ ้ง แฮมเบอร์เกอร์ จนถึงยุคโควิด-19 ผมกล้าพูดได้เต็มปากว่า ช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 คือหนึ่งในบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งของผู้ประกอบการ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ...

ผ่าวิกฤตและโอกาส: เจาะลึก "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย จากบทเรียนปี 2566 สู่ยุทธศาสตร์การลงทุนยุคใหม่ปี 2567-2569 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาที่ดิน มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เป็นหนึ่งในบททดสอบที่หินที่สุดสำหรับผู้ประกอบการในประเทศไทย หากย้อนกลับไปมองภาพรวมตลาด เราจะเห็นภาพลวงตาของ "ความหวัง" ...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ใครคือ ‘ตัวจริง’ ในสมรภูมิเดือด บทวิเคราะห์เจาะลึกทิศทางตลาดและการปรับตัวสู่ปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มากว่าทศว รรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน นับเป็นบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการในประเทศไทย หากเปรียบเทียบเป็นหนังสงคราม นี่คือฉากไคลแม็กซ์ที่คัดกรองว่าใครคือ "ตัวจริง" ที่จะอยู่รอดต่อไปในยุคถัดไป ย้อนกลับไปมองภาพรวมที่ผ่านมา ...

ผ่าวิกฤตและโอกาส: เจาะลึกผลประกอบการ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ปี 2566 สู่บทเรียนสำคัญรับเทรนด์ปี 2569 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวร่วมกับวัฏจักรเศ รษฐกิจไทยมาหลายรอบ ต้องยอมรับว่าปี 2566 ที่ผ่านมา เปรียบเสมือน "ยาขม" หม้อใหญ่สำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน บทความนี้ผมจะไม่เพียงแค่นำเสนอตัวเลขสถิติที่น่าเบื่อหน่าย แต่จะพาเจาะลึกไปถึง ...

เจาะลึก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจาก “ปีแห่งการปรับฐาน” สู่ทิศทางตลาดและกลยุทธ์ความอยู่รอดปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวกับวัฏจักรเศรษฐกิจมาหลายรอ บ ต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านจากปี 2566 เข้าสู่ปี 2567 และกำลังมุ่งหน้าสู่ปี 2568-2569 นี้ คือช่วงเวลาที่ “ท้าทาย” ที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ...

เจาะลึกงบการเงินอสังหาฯ: ใครคือ “ตัวจริง” ในสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และทิศทางตลาดสู่ปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการและจับตาดูความเคลื่อนไหวของ ธุรกิจอสัง หาริมทรัพย์ มานานกว่าหนึ่งทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงเวลา 2-3 ปีที่ผ่านมา คือบททดสอบที่โหดหินที่สุดบทหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการไทย หากเราย้อนกลับไปดูข้อมูลเชิงลึกจากปี 2566 ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ (Turning Point) เราจะเห็นร่องรอยของ ...

ผ่าวิกฤต "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่ทิศทางการลงทุนและเทรนด์ที่อยู่อาศัยปี 2569 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่ดินและที่อยู่อาศัยมา ร่วมทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าพลวัตของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เปรียบเสมือนรถไฟเหาะตีลังกาที่วัดใจผู้ประกอบการอย่างถึงที่สุด หากเรามองย้อนกลับไปวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกจากปี 2566 ซึ่งถือเป็นปีแห่ง "บททดสอบที่แท้จริง" (The Real Test) ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่อนาคต ใครคือผู้รอดชีวิตที่แท้จริงในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่ดินและการลงทุนมาทศวรรษ ผมเฝ้ามองความผ ันผวนของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทยมาหลายวัฏจักร แต่ต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน นับเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับดีเวลลอปเปอร์ (Developer) ทุกค่าย ไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่ระดับเจ้าสัวหรือรายกลางที่พยายามต่อสู้เพื่อแย่งชิงส่วนแบ่งการตลาด จากความคาดหวังว่าโมเมนตัมทางเศรษฐกิจจะพุ่งทะยาน (Take off) ...

เจาะลึกทิศทาง "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากวิกฤตสู่โอกาสใหม่ปี 2026 และใครคือเจ้าตลาดตัวจริง? หากคุณเป็นคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการการลงทุนหรือติดตาม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มาตลอดทศวรรษ ที่ผ่านมา คุณคงจะสัมผัสได้ว่าช่วงปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ไม่ใช่เพียงแค่ "ปีแห่งความยากลำบาก" แต่มันคือจุดเปลี่ยนผ่านครั้งสำคัญของโครงสร้างตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทย จากความหวังที่เคยวาดฝันไว้ในปี 2565 ว่ากราฟกำลังจะเชิดหัวขึ้น (Take ...

ผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปผลประกอบการปี 2566 และเจาะลึกทิศทางตลาดสู่ปี 2569 ใครคือผู้ชนะตัวจริงในสมรภูมินี้? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มากว่าทศวรรษ ผมบอ กได้เลยว่าพลวัตของตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมในประเทศไทยเปรียบเสมือนรถไฟเหาะตีลังกา โดยเฉพาะเมื่อเรามองย้อนกลับไปที่ปี 2566 (2023) ซึ่งหลายฝ่ายคาดการณ์ว่าจะเป็นปีแห่งการ "Take Off" หรือการพุ่งทะยานต่อจากแรงส่งของปี 2565 ...