Month: July 2026

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" : บทสรุปผู้ชนะตัวจริง และทิศทางตลาดสู่อนาคต 2026 จากประสบการณ์กว่าทศวรรษในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาที่ดิน ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าปี 2566 ที่ผ่านมา เปรียบเสมือนบททดสอบสุดหินที่คัดกรอง "ตัวจริง" ให้อยู่รอดในสนามรบที่เต็มไปด้วยความผันผวน ทั้งที่หลายฝ่ายต่างคาดการณ์ว่ากราฟจะพุ่งทะยาน (Take off) ต่อเนื่องจากปี ...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่ทิศทางการลงทุนและแนวโน้มตลาดปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน ถือเป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายและน่าจับตามองที่สุดสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ตัวเลขผลประกอบการที่ออกมาไม่ใช่แค่สถิติบนกระดาษ แต่มันคือ "ลายแทงขุมทรัพย์" ที่บ่งบอกว่าใครคือตัวจริง ใครกำลังปรับตัว และทิศทางลมของตลาดที่อยู่อาศัยกำลังพัดพาเราไปทางไหน บทความนี้ผมจะพาเจาะลึกเบื้องหลังตัวเลขกว่า ...

ผ่าวิกฤต "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทสรุปผู้ชนะตัวจริง และทิศทางการลงทุนมุ่งสู่ปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการที่อยู่อาศัยและติดตามความเคลื่อนไหวของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มากว่า 10 ปี ต้องยอมรับว่าช่วงเวลาที่ผ่านมา เปรียบเสมือนบททดสอบสุดหินที่คัดกรอง "ตัวจริง" ออกจากสนามแข่งขัน หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมที่เกิดขึ้น จะเห็นชัดเจนว่าแรงส่งที่หลายคนคาดหวังจากช่วงฟื้นตัวหลังโควิด ไม่ได้นำพาให้กราฟธุรกิจพุ่งทะยานอย่างที่ฝัน ปัจจัยลบทางเศรษฐกิจ หนี้ครัวเรือน ...

เจาะลึกทิศทาง "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากวิกฤตสู่อนาคต 2026 และกลยุทธ์ความอยู่รอดของผู้ประกอบการ ท่ามกลางกระแสความผันผวนของเศรษฐกิจโลกและปัจจัยภายในประเทศ ภาพรวมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงรอยต่อระหว่างปีที่ผ่านมาจนถึงแนวโน้มปี 2569 (2026) เปรียบเสมือนการเดินเรือฝ่ามรสุมลูกใหญ่ แม้หลายฝ่ายจะเคยคาดการณ์ว่ากราฟจะพุ่งทะยานขึ้น (Take off) จากแรงส่งเดิม แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็นบททดสอบที่หนักหนาสาหัสสำหรับดีเวลลอปเปอร์ทุกราย ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้มากว่า 10 ...

ผ่าทางตัน "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทวิเคราะห์เจาะลึกผลประกอบการและทิศทางปี 2026 ที่นักลงทุนต้องรู้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวกับวัฏจักรเศรษฐกิจมาหลายรอบ ต้องยอมรับว่าปี 2566 ที่ผ่านมา คือบททดสอบที่โหดหินที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน จากความหวังที่เคยวาดฝันว่าโมเมนตัมจากปี 2565 จะเป็นแรงส่งให้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทะยานขึ้นฟ้า (Take off) แต่ความเป็นจริงกลับกลายเป็นการเผชิญหน้ากับ ...

ผ่ากลยุทธ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปผู้ชนะ-ผู้แพ้ปี 2566 และทิศทางตลาดปี 2567-2569 ที่นักลงทุนต้องรู้ หากใครที่คร่ำหวอดอยู่ในวงการที่อยู่อาศัยมานานนับทศวรรษเช่นเดียวกับผม คงจะรู้สึกได้ชัดเจนว่าปี 2566 ที่ผ่านมา ไม่ใช่ปีที่ "หมู" สำหรับผู้ประกอบการเลยแม้แต่น้อย มันคือปีแห่งความคาดหวังที่พังทลายลงอย่างสิ้นเชิง จากเดิมที่หลายฝ่ายเคยมองว่าโมเมนตัม (Momentum) จากปี 2565 จะเป็นเชื้อเพลิงชั้นดีที่ช่วยขับเคลื่อนให้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ...

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย: บทเรียนจากวิกฤตปี 66 สู่กลยุทธ์ความอยู่รอดและการลงทุนยุคใหม่ปี 2569 หากย้อนกลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจไทยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ต้องยอมรับว่า "ความคาดหวัง" กับ "ความจริง" นั้นวิ่งสวนทางกันอย่างสิ้นเชิง โดยเฉพาะใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่หลายคนเคยมองว่าเป็นเสือนอนกิน หรือเป็นทรัพย์สินปลอดภัย (Safe Haven) ที่น่าลงทุนที่สุด ...

เจาะลึก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ผ่ากลยุทธ์แชมป์ยอดขายและกำไร ใครคือของจริงท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจและดอกเบี้ยขาขึ้น หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจไทยในช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 นักวิเคราะห์และผู้คร่ำหวอดในวงการต่างพูดเป็นเสียงเดียวกันว่า “ปีแห่งความผิดหวัง” คงเป็นนิยามที่ชัดเจนที่สุดสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเวลานั้น หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิดในช่วงปี 2565 จะเป็นแรงส่งให้ตลาด “Take off” ทะยานขึ้นฟ้าได้อย่างสวยงาม แต่ความเป็นจริงกลับตาลปัตร ...

ผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: เจาะลึกผลประกอบการ ใครคือ "ตัวจริง" ในสมรภูมิเดือด และทิศทางตลาดปี 2527-2529 หากเปรียบเทียบโลกของการลงทุนเป็นดั่งมหาสมุทร ปี 2566 ที่ผ่านมาสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คงเปรียบเสมือนเรือที่ต้องฝ่าพายุลูกใหญ่ที่ถาโถมเข้ามาอย่างไม่หยุดหย่อน หลายคนที่อยู่ในแวดวงนี้มานานกว่าทศวรรษอย่างผม ต่างคาดการณ์กันไว้ว่าโมเมนตัมจากปี 2565 ที่ดูเหมือนเครื่องยนต์กำลังจะ Take off ...

ผ่าวิกฤต ตลาดอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนเจ็บจริงจากปี 66 สู่ทิศทางการลงทุนและแนวโน้มปี 2569 ใครรุ่ง ใครร่วง? ในโลกของการลงทุนและการพัฒนาที่ดิน ไม่มีปีไหนที่จะสอนบทเรียนราคาแพงให้กับนักพัฒนาและนักลงทุนได้ดีเท่ากับช่วงรอยต่อของวิกฤตเศรษฐกิจที่ผ่านมา หากย้อนกลับไปมองภาพรวมของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2566 หลายคนคงจำได้ดีถึงความคาดหวังที่พังทลาย เดิมทีเราต่างมองว่าปีนั้นจะเป็นปีแห่งการ "Take off" หรือการทะยานขึ้นของกราฟธุรกิจ สืบเนื่องจากโมเมนตัมที่เริ่มก่อตัวดีขึ้นในปี ...