Month: February 2026

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568: ปรับกลยุทธ์ลุยตลาดสินค้าทางเลือก รับมือเศรษฐกิจชะลอตัว ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดมาแล้วหลายครั้ง แต่ปี 2568 นี้ ถือเป็นจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยกำลังเผชิญกับความท้าทายครั้งใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของการเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งล่าสุดมีรายงานที่น่าตกใจว่า จำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยที่เปิดตัวใหม่ในปี 2568 คาดว่าจะลดลงถึง 39.2% เมื่อเทียบกับปี 2567 โดยมีจำนวนเพียง 39,540 ...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย: ถอดบทเรียนวิกฤตปี 2566 สู่โอกาสการลงทุนและทิศทางตลาดปี 2569 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและวิเคราะห์ตลาดที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ถือเป็น "The Great Reset" หรือการปรับฐานครั้งใหญ่ที่สุดครั้งหนึ่งของไทย หากคุณเป็นนักลงทุน ...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากสมรภูมิเดือด สู่ทิศทางความอยู่รอดและเทรนด์ปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีและเฝ้าสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวในแวดวงอสังหาฯ มานานนับทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงเวลา 2-3 ปีที่ผ่านมา คือบททดสอบที่โหดหินที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับผู้ประกอบการ หากเรามองย้อนกลับไปที่ตัวเลขผลประกอบการในปี 2566 ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ เราจะพบร่องรอยของบาดแผลและการปรับตัวขนานใหญ่ที่ส่งผลกระทบต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ภาพฝันที่หลายคนเคยวาดไว้ว่าตลาดจะ Take off หรือพุ่งทยานขึ้นหลังวิกฤต กลับกลายเป็นภาพลวงตา ...

เจาะลึกผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากผู้ชนะตัวจริง สู่ทิศทางการลงทุนและแนวโน้มตลาดปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผ่านร้อนผ่านหนาวร่วมกับวัฏจักรเศรษฐกิจไทยมาหลายรอบ ต้องยอมรับว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึงปัจจุบัน เป็นช่วงเวลาที่ท้าทายและเต็มไปด้วยบทเรียนราคาแพงที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ของไทย หลายท่านอาจจะจำได้ว่า เราเคยตั้งความหวังกันไว้สูงลิ่วว่าตลาดจะ "Take Off" หรือพุ่งทะยานหลังจากผ่านพ้นวิกฤตโรคระบาด ...

อสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568: พลิกกลยุทธ์สินค้าทางเลือก ท่ามกลางภาวะตลาดชะลอตัว ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดขึ้นลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปี 2568 นี้ ถือเป็นปีที่ท้าทายอย่างยิ่งสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย จากข้อมูลล่าสุดที่เผยแพร่ สภาพการณ์ของการเปิดตัวโครงการใหม่ในตลาดที่อยู่อาศัย ชี้ให้เห็นถึงภาวะชะลอตัวอย่างชัดเจน โดยคาดการณ์ว่าตลอดปี 2568 นี้ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 39,540 หน่วย ...

เจาะลึกผ่ากลยุทธ์ 41 บิ๊กคอร์ป: ใครคือ 'ตัวจริง' ในสมรภูมิธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บทวิเคราะห์ฉบับนักลงทุน (Update Trends 2026) ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าวัฏจักรของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นั้นเปรียบเสมือนคลื่นลูกใหญ่ที่ผู้อยู่รอดคือผู้ที่รู้จักปรับหน้าใบเรือได้ทันท่วงที หากเราย้อนกลับไปมองบทเรียนสำคัญจากข้อมูลปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน เราจะเห็นภาพสะท้อนที่ชัดเจนว่า "ความไม่แน่นอน" คือความแน่นอนเพียงหนึ่งเดียว ...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568: ย้อนรอยวิกฤต สู่กลยุทธ์สินค้าทางเลือกภายใต้แรงกดดันเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาเกือบหนึ่งทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่สิ่งที่กำลังเผชิญในปี 2568 นี้ ถือเป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตาเป็นพิเศษ สถิติการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่สะท้อนภาพรวมที่ชวนให้ขบคิดอย่างยิ่ง ตัวเลขจำนวนหน่วยเปิดใหม่ในปี 2568 คาดการณ์ไว้ที่ 39,540 หน่วย มูลค่ารวม 251,371 ล้านบาท ซึ่งเป็นการลดลงอย่างมีนัยสำคัญถึง ...

บทสรุปสงครามอสังหาริมทรัพย์: ผ่ากลยุทธ์ผู้รอดชีวิตและบทเรียนจากปี 2566 สู่ทิศทางตลาดปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและการพัฒนาที่ดินมากว่าทศวรรษ ผมมักจะมีคำถามจากนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านเสมอว่า "ตอนนี้คือเวลาที่ใช่สำหรับการซื้อหรือยัง?" หรือ "หุ้นอสังหาฯ ตัวไหนที่น่าเก็บเข้าพอร์ต?" คำตอบของคำถามเหล่านี้มักซ่อนอยู่ในตัวเลขผลประกอบการที่ผ่านมา ซึ่งไม่ใช่แค่กระดาษรายงานตัวเลข แต่มันคือ "ลายแทง" ที่บ่งบอกทิศทางลมของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในอนาคต หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" บทเรียนจากปีแห่งความผันผวนสู่ทิศทางตลาดปี 2026: ใครคือนักรบที่แกร่งที่สุดในตลาดไทย? หากเรามองย้อนกลับไปในช่วงรอยต่อของทศวรรษที่ผ่านมา ไม่มีช่วงเวลาไหนที่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ของประเทศไทยต้องเผชิญกับบททดสอบที่หนักหนาสาหัสเท่ากับปี 2566 อีกแล้ว ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่า 10 ปี ผมกล้าพูดได้เลยว่า ปีนั้นไม่ใช่แค่ปีที่ "น่าผิดหวัง" ธรรมดา แต่มันคือจุดเปลี่ยนสำคัญที่คัดกรอง "ตัวจริง" ...

ผ่ากลยุทธ์ทิศทาง "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" มุ่งหน้าสู่ปี 2026: บทเรียนผู้ชนะและจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญของวงการที่นักลงทุนต้องรู้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงที่ปรึกษาและการวิเคราะห์การลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของธุรกิจนี้มาหลายรอบ แต่ต้องยอมรับว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 และกำลังก้าวเข้าสู่เทรนด์ปี 2569 (2026) นี้ เป็นช่วงเวลาที่ท้าทายและน่าจับตามองที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ เศรษฐกิจมหภาคที่ผันผวน หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปอ ย่างสิ้นเชิง ...