Month: January 2026

การก้าวสู่สังคมสูงวัย: นิยามใหม่ของการอยู่อาศัยและความมั่งคั่งในยุค Longevity Economy ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในปัจจุบันคือปรากฏการณ์ที่ไม่อาจมองข้าม นั่นคือการก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ของประเทศไทย ซึ่งกำลังก่อร่างสร้าง “Longevity Economy” หรือเศรษฐกิจแห่งการมีอายุยืนยาว ขึ้นมาเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอสังหาริมทรัพย์ เมกะเทรนด์นี้ไม่ได้เป็นเพียงกระแสชั่วคราว แต่เป็นการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่กำหนดทิศทางอนาคต และบทบาทของผู้บริโภคที่ใส่ใจในคุณภาพชีวิตหลังวัยเกษียณกำลังทวีความสำคัญขึ้นอย่างก้าวกระโดด จากสังคมสูงวัยสู่ Longevity Economy: ...

การปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์: เทรนด์เศรษฐกิจแห่งการมีอายุยืนยาว (Longevity Economy) กับอนาคตบ้านพักวัยเกษียณในประเทศไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มาตลอดทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่มีเทรนด์หนึ่งที่กำลังเข้ามามีบทบาทสำคัญและพลิกโฉมภูมิทัศน์ของวงการเราอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อน นั่นคือ "Longevity Economy" หรือเศรษฐกิจแห่งการมีอายุยืนยาว การเปลี่ยนแปลงนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเพียงชั่วข้ามคืน แต่เป็นผลลัพธ์ของการปรับโครงสร้างประชากรของประเทศไทยที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ ข้อมูลล่าสุดในปี 2567 ชี้ให้เห็นถึงจำนวนประชากรที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปที่คิดเป็นสัดส่วนกว่า 20% ...

การตอบสนองต่อเศรษฐกิจแห่งอายุยืน: การสร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตสำหรับผู้สูงวัยไทย ในฐานะนักวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์กว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของภูมิทัศน์อสังหาริมทรัพย์ไทยมาอย่างต่อเนื่อง แต่สิ่งที่น่าจับตามองที่สุดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และจะยิ่งทวีความสำคัญขึ้นไปอีก คือปรากฏการณ์ "เศรษฐกิจแห่งอายุยืน" หรือ Longevity Economy ซึ่งกำลังพลิกโฉมความต้องการและรูปแบบของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มผู้สูงอายุที่เพิ่มจำนวนขึ้นอย่างรวดเร็วจนประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์แล้ว การก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยไม่ใช่แค่ตัวเลขทางสถิติ แต่คือการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่ส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อทุกภาคส่วนของประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตลาดที่อยู่อาศัย การศึกษาล่าสุดในปี 2567 ชี้ให้เห็นว่า ...

เปิดมิติใหม่แห่งการอยู่อาศัย: สู่ยุคทองของ "เศรษฐกิจชราภาพ" (Longevity Economy) และการปฏิวัติวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้ประจักษ์ถึงการเปลี่ยนแปลงอันน่าทึ่งของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่หากจะกล่าวถึง "เมกะเทรนด์" ที่กำลังจะพลิกโฉมภูมิทัศน์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง คงหนีไม่พ้นปรากฏการณ์ "Longevity Economy" หรือ "เศรษฐกิจชราภาพ" ที่กำลังผงาดขึ้นในประเทศไทยของเรา ด้วยโครงสร้างประชากรไทยที่กำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์แบบ โดยข้อมูลล่าสุดบ่งชี้ว่าประชากรอายุ 60 ...

เศรษฐกิจแห่งอายุยืนยาว: สร้างนิยามใหม่ของ "บ้านวัยเกษียณ" ในยุคดิจิทัล ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาเกือบหนึ่งทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่สิ่งที่เรากำลังเผชิญอยู่นี้คือปรากฏการณ์ครั้งสำคัญที่จะนิยามนิยามของ "การใช้ชีวิต" ในอนาคตอย่างแท้จริง นั่นคือ "เศรษฐกิจแห่งอายุยืนยาว" หรือ Longevity Economy ที่กำลังเข้ามาขับเคลื่อนทุกภาคส่วน รวมถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เราคุ้นเคย ประเทศไทยกำลังยืนอยู่บนจุดเปลี่ยนเชิงโครงสร้างประชากรที่ไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ จำนวนประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจนก้าวสู่ "สังคมสูงวัยสมบูรณ์" และมีแนวโน้มจะกลายเป็น ...

บ้านแห่งวัยเกษียณ: โอกาสทองในเศรษฐกิจสูงวัย (Longevity Economy) ของไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงมากมายของตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทย แต่สิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้นนับจากนี้ไป เป็นปรากฏการณ์ที่จะพลิกโฉมภูมิทัศน์ทั้งหมดอย่างแท้จริง เรากำลังก้าวเข้าสู่ยุค "เศรษฐกิจสูงวัย" หรือ "Longevity Economy" อย่างเต็มรูปแบบ และนี่คือสนามแห่งโอกาสที่น่าตื่นเต้นที่สุดสำหรับตลาดที่ต้องการ บ้านวัยเกษียณคุณภาพสูง การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างประชากรของประเทศไทยนั้นชัดเจนยิ่งกว่าที่เคย ผู้สูงอายุตั้งแต่ 60 ...

หัวข้อ: บูมเศรษฐกิจผู้สูงวัย: โอกาสทองในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยุคใหม่ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ข้าพเจ้าได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่สิ่งที่กำลังเกิดขึ้นในปัจจุบันนั้นนับเป็นปรากฏการณ์ที่น่าจับตาอย่างยิ่ง นั่นคือการเบ่งบานของ "เศรษฐกิจผู้สูงวัย" หรือ Longevity Economy ซึ่งกำลังพลิกโฉมภูมิทัศน์ของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างมีนัยสำคัญ ประเทศไทยกำลังก้าวเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ประชากรที่มีอายุ 60 ปีขึ้นไปมีสัดส่วนมากกว่า 20% ของประชากรทั้งหมด และคาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจนกลายเป็น "สังคมสูงวัยระดับสุดยอด" ในทศวรรษหน้า ...

ตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ: ปี 2569 กับโอกาสทองของผู้มีกำลังซื้อสูง ปี 2569 ที่กำลังจะมาถึง นำมาซึ่งสัญญาณการเปลี่ยนแปลงที่น่าจับตาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคของ คอนโดกรุงเทพ ที่กำลังเผชิญกับวัฏจักรแห่งการปรับฐาน หลังจากปี 2568 ที่ผ่านมา มีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่น้อยที่สุดในรอบ 17 ปี สะท้อนถึงภาวะ "Low Supply ...

ตลาดคอนโดกรุงเทพฯ 2569: โอกาสใหม่สำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับสูง ท่ามกลางความท้าทายที่ต้องเท่าทัน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและวัฏจักรของตลาดมานับไม่ถ้วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพมหานคร การก้าวเข้าสู่ปี 2569 นี้นำมาซึ่งภาพที่น่าสนใจ และอาจเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสำหรับนักลงทุนที่เข้าใจทิศทางและมีกลยุทธ์ที่เฉียบคม ภาพรวมตลาดคอนโดกรุงเทพฯ: การหดตัวที่บ่งบอกถึงการปรับฐาน ข้อมูลจาก ภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร บริษัท คอลลิเออร์ส ประเทศไทย ...

คอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ: ถึงเวลาของผู้มั่งคั่งกำหนดทิศทางตลาดปี 2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ การได้เห็นภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครในช่วงปีที่ผ่านมาจนถึงแนวโน้มในปี 2569 นั้น สะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่น่าสนใจอย่างยิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเราพิจารณาจากข้อมูลเชิงลึกที่ "ภัทรชัย ทวีวงศ์" ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและการสื่อสาร บริษัท คอลลิเออร์ส ประเทศไทย จำกัด ได้เปิดเผยออกมา ภาพรวมตลาดคอนโดกรุงเทพฯ: สถิติที่สะท้อนความท้าทาย ข้อมูลจากปี ...