ชะลอตัวเชิงโครงสร้าง: ส่องเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ไทย 2568-2569 ยุคแห่งความท้าทายและโอกาสใหม่ โดย: ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิตนายกสมาคมอาคารชุดไทย ในฐานะผู้คลุกคลีในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรตลาดมาหลายครั้ง แต่สถานการณ์ที่กำลังเผชิญอยู่ ณ ปัจจุบัน ตั้งแต่ช่วงปลายปี 2568 ต่อเนื่องไปถึงปี 2569 เป็นปรากฏการณ์ที่ท้าทายและมีนัยยะเชิงโครงสร้างอย่างแท้จริง หากจะประเมินภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในปี 2568...

บทวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569: ทิศทาง สู่ "สมดุลใหม่" ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ การเฝ้ามองความเคลื่อนไหวของตลาด ไม่ใช่เพียงการวิเคราะห์ตัวเลขยอดขายหรือมูลค่าการลงทุน แต่คือการถอดรหัสพลวัตที่ซับซ้อนของเศรษฐกิจ สังคม และนโยบายที่หล่อหลอมอนาคตของภาคส่วนที่เราทุ่มเททั้งชีวิตเข้ามา เมื่อก้าวเข้าสู่ปี 2569 ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล กำลังเผชิญกับยุคแห่งการปรับสมดุลครั้งใหญ่ หลังผ่านพ้นสมรภูมิเศรษฐกิจที่เต็มไปด้วยความผันผวนและแรงกดดันมาอย่างต่อเนื่อง ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์: ยอดขายทรงตัว...

บทวิเคราะห์เจาะลึก: ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2569-2570 – ท่ามกลางความท้าทายและความหวังในการฟื้นตัว โดย: ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิตนายกสมาคมอาคารชุดไทย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและวิวัฒนาการของตลาดมานับไม่ถ้วน จากยุครุ่งเรืองที่ยอดขายพุ่งสูง จนถึงภาวะที่ต้องประคับประคองกันอย่างยากลำบาก วิกฤตเศรษฐกิจที่ถาโถมเข้ามาอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ได้ส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ของเรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล สภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์: การหดตัวและการทรงตัวที่ต้องเผชิญ จากการประเมินสถานการณ์ตลาด...

ปี 2569: การปรับสมดุลใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้ประจักษ์ถึงวัฏจักรของตลาดที่ขึ้นลงตามสภาวะเศรษฐกิจและปัจจัยแวดล้อมต่างๆ มานับไม่ถ้วน และเมื่อมองไปยังแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2569 (หรือปี 2026 ตามปฏิทินสากล) ภาพที่ปรากฏขึ้นเป็นภาพของ "ปีแห่งการปรับสมดุลใหม่" (The Year of New Balance &...

การปรับสมดุลตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย: ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจในปี 2569 ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดที่ขึ้นลงมานับไม่ถ้วน ทว่าปี 2568 และแนวโน้มที่กำลังจะมาถึงในปี 2569 นี้ กลับมีมิติของความท้าทายที่ซับซ้อนและส่งผลกระทบในวงกว้างอย่างที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน การมองเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 จำเป็นต้องอาศัยการวิเคราะห์ที่ลึกซึ้งกว่าเดิม เพื่อให้ผู้ประกอบการและผู้บริโภคสามารถปรับตัวและวางแผนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ-ปริมณฑล: ยอดขายหดตัวสู่ระดับต่ำสุดในรอบทศวรรษ ข้อมูลล่าสุดจากสมาคมอาคารชุดไทย ชี้ให้เห็นภาพที่น่าเป็นห่วงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ...

สมาคมอาคารชุดไทย: มองทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 สู่ยุคแห่งความสมดุลและความท้าทาย กรุงเทพฯ, 27 ธันวาคม 2568 – ในสภาวะเศรษฐกิจโลกที่ยังคงผันผวนและส่งผลกระทบอย่างต่อเนื่อง ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล กำลังเผชิญกับปีแห่งการปรับฐานครั้งสำคัญ โดยคาดการณ์ว่ายอดขายรวมในปี 2568 จะหดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ จากระดับสูงสุด 5 แสนล้านบาทในปี 2561...

วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2569: การปรับสมดุลสู่ยุคใหม่และความท้าทายเชิงโครงสร้าง ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ การมองภาพรวมตลาดในปี 2569 นั้นเต็มไปด้วยความซับซ้อนและเผชิญหน้ากับความท้าทายที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน ปี 2568 ที่ผ่านมา ถือเป็นปีแห่ง "พายุเศรษฐกิจสมบูรณ์แบบ" (Year of The Great Perfect Storm) ที่ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อทุกภาคส่วน โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล...

หัวข้อ: กลยุทธ์การปรับตัวสู่ “สมดุลใหม่” ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2568-2569: มองการณ์ไกลเพื่อก้าวข้ามความท้าทาย ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรของตลาดมานับไม่ถ้วน แต่ปี 2568 และแนวโน้มในปี 2569 นั้น เป็นช่วงเวลาที่ต้องเผชิญหน้ากับสภาวะที่ท้าทายและซับซ้อนอย่างที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน รายงานนี้จะเจาะลึกถึงทิศทางของ ตลาดคอนโดมิเนียม และภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล โดยมีเป้าหมายเพื่อนำเสนอแนวคิดเชิงกลยุทธ์ในการปรับตัวและสร้างสมดุลใหม่ เพื่อให้ผู้ประกอบการและผู้บริโภคสามารถก้าวผ่านยุคแห่งความผันผวนนี้ไปได้อย่างมั่นคง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย:...

ปี 2569: ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก้าวสู่ยุค "สมดุลใหม่" ท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ดิฉันได้เห็นวัฏจักรของตลาดมานับไม่ถ้วน ปี 2568 เป็นปีที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ต้องเผชิญกับพายุเศรษฐกิจลูกใหญ่ ส่งผลให้ยอดขายหดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ จากจุดสูงสุดราว 5 แสนล้านบาทในปี 2561 ล่าสุดคาดการณ์ว่าจะเหลือเพียง 2.62...

แสนสิริ: 40 ปีแห่งการเป็นพลเมืองดี สร้างสรรค์ทางออกเพื่อสังคมไทยที่ยั่งยืน ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาของอุตสาหกรรมนี้มาอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในบริษัทที่ผมจับตาดูและยอมรับในวิสัยทัศน์มาตลอด คือ แสนสิริ ที่ได้พิสูจน์ตัวเองมาตลอด 40 ปี ว่าไม่ได้เป็นเพียงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ แต่ยังเป็น "พลเมืองดี" ที่มีความรับผิดชอบต่อสังคมอย่างแท้จริง บทบาทของแสนสิริในการแก้ปัญหาสังคมไทย สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในความท้าทายที่ประเทศกำลังเผชิญ และการมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์โซลูชันที่ยั่งยืน หัวใจ...