เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่อนาคต ใครคือผู้รอดชีวิตที่แท้จริงในยุคดอกเบี้ยขาขึ้น? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่ดินและการลงทุนมาทศวรรษ ผมเฝ้ามองความผ ันผวนของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทยมาหลายวัฏจักร แต่ต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน นับเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับดีเวลลอปเปอร์ (Developer) ทุกค่าย ไม่ว่าจะเป็นรายใหญ่ระดับเจ้าสัวหรือรายกลางที่พยายามต่อสู้เพื่อแย่งชิงส่วนแบ่งการตลาด จากความคาดหวังว่าโมเมนตัมทางเศรษฐกิจจะพุ่งทะยาน (Take off)...

ผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทสรุปผลประกอบการปี 2566 และเจาะลึกทิศทางตลาดสู่ปี 2569 ใครคือผู้ชนะตัวจริงในสมรภูมินี้? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวง ธุรกิจอสังหาร ิมทรัพย์ มากว่าทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าพลวัตของตลาดบ้านและคอนโดมิเนียมในประเทศไทยเปรียบเสมือนรถไฟเหาะตีลังกา โดยเฉพาะเมื่อเรามองย้อนกลับไปที่ปี 2566 (2023) ซึ่งหลายฝ่ายคาดการณ์ว่าจะเป็นปีแห่งการ "Take Off" หรือการพุ่งทะยานต่อจากแรงส่งของปี 2565...

ผ่ากลยุทธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากวิกฤตสู่อนาคต 2026 ใครคือ ‘ตัวจริง’ ในสมรภูมิที่เปลี่ยนไป ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์และที่ปรึกษาการลงทุนมากว่า 10 ปี ผมกล้าพูดได้เลย ว่าช่วงเวลา 1-2 ปีที่ผ่านมา คือ "บททดสอบความแข็งแกร่ง" ที่แท้จริงของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทยครับ ภาพของปี 2566...

เจาะลึกสมรภูมิ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากปีแห่งพายุ สู่การปรับตัวรอดในยุค 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มานานกว่าทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าวัฏจักรของตลาดที่อยู่อ าศัยไทยนั้นเปรียบเสมือนเกลียวคลื่นที่มีทั้งช่วงสงบนิ่งและช่วงมรสุม แต่สิ่งที่เกิดขึ้นในช่วงข้ามผ่านปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ถือเป็น "บททดสอบความแข็งแกร่ง" (Stress Test) ครั้งสำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย ภาพฝันที่หลายคนวาดไว้ว่าตลาดจะ Take...

เจาะลึก "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทวิเคราะห์ผลประกอบการ สงครามแย่งชิงบัลลังก์ และทิศทางตลาดสู่ปี 2569 บทนำ: เมื่อพายุพัดผ่าน เราเรียนรู้อะไรจากตลาดที่ผันผวน? ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวด วง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มากว่าหนึ่งทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวตั้งแต่วิกฤตต้มยำกุ้งย่อยๆ จนถึงยุคโควิด-19 ต้องยอมรับว่าช่วงเปลี่ยนผ่านปี 2566 เข้าสู่ปี 2567...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากวิกฤตสู่ออกาส และทิศทางการลงทุนปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มานานกว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของธุรกิจนี้มานับครั ้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ถือเป็นหนึ่งในบททดสอบที่ท้าทายที่สุดสำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน หากเรามองย้อนกลับไป หลายคนตั้งความหวังว่าโมเมนตัมจากการฟื้นตัวหลังโควิดจะผลักดันให้กราฟพุ่งทะยานขึ้น แต่ความเป็นจริงกลับเหมือนการวิ่งมาราธอนบนทางวิบาก ทั้งภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และมาตรการเข้มงวดทางการเงินที่เข้ามากดดันกำลังซื้อ บทความนี้ไม่ใช่เพียงการรายงานตัวเลขทางบัญชี...

เจาะลึกยุทธศาสตร์ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากวิกฤตสู่อนาคต 2026 ใครคือผู้รอดที่แท้จริง? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและพัฒนาที่ดินมากว่าทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่ากราฟชีวิตของ ต ลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทยในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เปรียบเสมือนรถไฟเหาะตีลังกาที่เล่นเอาผู้ประกอบการหลายราย "เมาหมัด" ไปตามๆ กัน หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน...

เจาะลึก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: ถอดบทเรียนผู้ชนะและผู้แพ้ จากสมรภูมิเดือดปี 2566 สู่ทิศทางการปรับตัวในยุคพลิกผัน ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงอสังหาฯ มากว่าหนึ่งทศวร รษ ผ่านร้อนผ่านหนาวมาหลายวัฏจักรเศรษฐกิจ ต้องยอมรับว่าปี 2566 (2023) ที่ผ่านมานั้น เปรียบเสมือน “หนังคนละม้วน” กับสิ่งที่นักวิเคราะห์หลายสำนักคาดการณ์ไว้ หากเราย้อนกลับไปมองช่วงต้นปีนั้น เราต่างมีความหวังว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์...

ผ่ากลยุทธ์ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ศึกแห่งศักดิ์ศรีและตัวเลขที่แท้จริง: บทเรียนจากปี 2566 สู่ทิศทางการลงทุนปี 2026 หากเรามองย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา คงปฏิเสธไม ่ได้ว่าปี 2566 คือปีที่เป็น "บททดสอบ" ครั้งสำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของวงการอสังหาฯ ไทย ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้มากว่า 10 ปี ผมเห็นวัฏจักรของการขึ้นและลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สิ่งที่เกิดขึ้นในปีนั้นเปรียบเสมือน...

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย: บทเรียนจากสมรภูมิเลือด และกลยุทธ์ความอยู่รอดสู่ปี 2026 หากย้อนกลับไปมองภาพรวมเศรษฐกิจไทยในช่วงรอยต่อระหว่างปีที่ผ่านมา จนถึงก้าวปัจจุบันที่กำลังมุ่งห น้าสู่ปี 2026 ผมในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่า 10 ปี กล้าพูดได้เต็มปากเลยว่า “เรากำลังอยู่ในยุคแห่งการปรับฐานครั้งใหญ่” บทเรียนจากปี 2566 ไม่ใช่แค่สถิติในกระดาษ แต่มันคือสัญญาณเตือนภัยล่วงหน้า (Early...