เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ปลุกพลังล้านนาสู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสระดับโลก ด้วยการลงทุน 1,200 ล้านบาท
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มาเป็นทศวรรษ ผมเฝ้ามองความเปลี่ยนแปลงและการเติบโตของเมืองไทยอย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมืองที่มีศักยภาพดึงดูดนักท่องเที่ยวและมีเสน่ห์เฉพาะตัวอย่างเชียงใหม่ ในช่วงปี 2568-2569 นี้ เป็นช่วงเวลาที่น่าจับตาเป็นพิเศษกับการลงทุนครั้งใหญ่ของ เซ็นทรัลพัฒนา ในการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ขึ้นสู่มาตรฐานใหม่ ด้วยงบประมาณถึง 1,200 ล้านบาท นี่ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เป็นการพลิกโฉมครั้งสำคัญที่สะท้อนถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลในการสร้าง โครงการมิกซ์ยูสเชียงใหม่ ที่สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น
การพลิกโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ สู่ The City’s New Signature Landmark
ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้ประกาศแผนการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร โครงการนี้ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงการเป็นศูนย์การค้า แต่จะพัฒนาให้เป็น แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสเชียงใหม่ ที่ผสานการใช้ชีวิต การท่องเที่ยว และธุรกิจเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
การลงทุนครั้งนี้มีเป้าหมายเพื่อยกระดับเชียงใหม่ให้ก้าวสู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างเต็มศักยภาพ โดยผสานกลิ่นอายวัฒนธรรมล้านนาอันเป็นเอกลักษณ์เข้ากับดีไซน์ที่ทันสมัย นำเสนอประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใครให้กับทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติ ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง
เชียงใหม่: ศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือที่กำลังก้าวสู่ยุคใหม่
เชียงใหม่เป็นมากกว่าเมืองท่องเที่ยวที่สวยงาม แต่คือศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วยขนาดพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ และมีประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในเขตพื้นที่บริการ (Catchment Area) ข้อมูลจากสำนักงานคลังจังหวัดเชียงใหม่ (มีนาคม 2568) ชี้ให้เห็นถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง ด้วยผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือและของประเทศ
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังได้รับการยอมรับในระดับสากล โดย Travel + Leisure ได้จัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชีย สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่ไม่มีใครปฏิเสธได้ จำนวนนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติที่หลั่งไหลเข้ามาอย่างต่อเนื่อง สร้างรายได้มหาศาลให้กับจังหวัด
เทรนด์ใหม่ที่น่าสนใจคือ เชียงใหม่กำลังกลายเป็นศูนย์กลางของกลุ่ม Digital Nomad และ Expat จำนวนมาก ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง และมองหาคุณภาพชีวิตที่ดีควบคู่ไปกับการทำงาน นี่คือโอกาสสำคัญสำหรับ โครงการมิกซ์ยูสเชียงใหม่ ที่จะสามารถตอบสนองความต้องการที่หลากหลายเหล่านี้ได้
กลยุทธ์ ‘Reimagining Lanna’: การผสานวัฒนธรรมและนวัตกรรม
การพลิกโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ เน้นการนำเสนออัตลักษณ์ล้านนาในมุมมองใหม่ ผ่าน 3 แนวทางหลัก คือ:
การออกแบบที่สะท้อนจิตวิญญาณล้านนา: คอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ คือการนำสถาปัตยกรรมและศิลปะล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์ Modern เล่าเรื่องราวของเชียงใหม่ในบริบทร่วมสมัย เพื่อสร้างความภาคภูมิใจให้กับคนท้องถิ่น และมอบความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวตั้งแต่ก้าวแรก การออกแบบภายในและภายนอกจะเต็มไปด้วยรายละเอียดที่สะท้อนถึงวัฒนธรรมอันดีงาม
ไฮไลท์สำคัญคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อรองรับร้านค้ากว่า 100 ร้านค้า นำเสนออาหารมิชลินชื่อดังจากเชียงใหม่, อาหารท้องถิ่นรสเลิศ, ของฝากขึ้นชื่อ และงานคราฟต์จากช่างฝีมือท้องถิ่น ‘กาดหลวง’ นี้ จะกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ห้ามพลาด (Must-Visit Tourist Destination) ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพที่มองหาประสบการณ์ท้องถิ่นแท้ๆ
แหล่งรวม 350 แบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่น: เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะเป็นศูนย์รวมของแบรนด์ดังที่ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร ความงาม ไอที ไปจนถึงบริการทางการเงิน เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของผู้คนในพื้นที่และนักท่องเที่ยว
นอกจากแบรนด์ที่คุ้นเคยอย่าง MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE, HarborLand, Sushiro, และฉันทรสแล้ว ยังมีร้านอาหารฮาลาลมิชลิน ‘เสน่ห์ไทย คูซีน’ ที่เตรียมเปิดให้บริการในปี 2569 นอกจากนี้ ยังมีแบรนด์ยอดนิยมอย่าง Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner รวมถึงแบรนด์แฟชั่นและกีฬาชั้นนำ เช่น Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Skechers, Pomelo และแบรนด์ไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it
กลุ่มธุรกิจในเครือเซ็นทรัล เช่น ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะเข้ามาเสริมความแข็งแกร่งให้กับ โครงการมิกซ์ยูสเชียงใหม่ แห่งนี้ ทำให้กลายเป็นแหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจรอย่างแท้จริง
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปีและทุกฤดู: เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มุ่งมั่นที่จะเป็น Destination ที่มอบประสบการณ์พิเศษให้กับนักท่องเที่ยวได้ตลอดทั้งปี โดยการจัดกิจกรรมและเทศกาลที่หลากหลาย
กิจกรรมเด่นในช่วงปลายปี 2568 เช่น ‘Thai Local Pride Christmas Tree’ ต้นคริสต์มาสที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา ร่วมกับมหาวิทยาลัยเชียงใหม่และแบรนด์จักสานท้องถิ่น VASSANA เป็นการผสมผสานเทศกาลสากลเข้ากับวัฒนธรรมท้องถิ่นได้อย่างลงตัว
สำหรับเทศกาลสงกรานต์ จะมีการจัดงาน ‘ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่’ อันยิ่งใหญ่ ควบคู่ไปกับเทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่จะเนรมิตสวนดอกไม้และประติมากรรมแสงสีเสียงสุดอลังการ
นอกจากนี้ Convention Hall ขนาด 2,800 ตารางเมตร จะเป็นสถานที่จัดงานสำคัญระดับประเทศอย่าง Money Expo, Motor Expo, Chiang Mai Book Fair, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ ซึ่งจะช่วยดึงดูดผู้คนจากทั่วประเทศเข้ามาในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวของเชียงใหม่ตลอดทั้งปี
เป้าหมายและการคาดการณ์สำหรับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’
ในปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ สหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์ การกระจายตัวของกลุ่มเป้าหมายนี้สะท้อนถึงการปรับตัวให้เข้ากับตลาดการท่องเที่ยวที่หลากหลาย
การลงทุนครั้งนี้จะส่งผลโดยตรงต่อการเติบโตของ อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโซนภาคใต้ของเมือง ซึ่งมีความเชื่อมโยงกับสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ และยังใกล้เคียงกับแหล่งชุมชนงานคราฟต์ที่อำเภอหางดงและสารภี การพัฒนา โครงการมิกซ์ยูสเชียงใหม่ แห่งนี้ จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของคนในพื้นที่ และสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ
อนาคตที่สดใสของเชียงใหม่ กับ ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’
การลงทุน 1,200 ล้านบาท ของ CPN ในการพลิกโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือเครื่องยืนยันถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของเชียงใหม่ ในฐานะเมืองที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และวัฒนธรรม การพัฒนา โครงการมิกซ์ยูสเชียงใหม่ ให้มีความสมบูรณ์แบบและเชื่อมโยงกับอัตลักษณ์ของท้องถิ่น จะไม่เพียงแต่สร้างความคึกคักให้กับเศรษฐกิจ แต่ยังเป็นการส่งเสริมภาพลักษณ์ของเชียงใหม่ให้เป็นที่ประจักษ์ในระดับโลก
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการ ผมมองว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้เป็นมากกว่าการปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่ ที่จะเติบโตอย่างยั่งยืน และเป็นจุดหมายปลายทางที่ครบครัน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์สำหรับทุกคน
หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุน อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การท่องเที่ยวที่ไม่เหมือนใคร การมาเยือน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ คือสิ่งที่คุณไม่ควรพลาด ติดตามข่าวสารและกำหนดการเปิดตัวอย่างเป็นทางการ เพื่อร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงครั้งประวัติศาสตร์ของเมืองเชียงใหม่!
