เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งประวัติศาสตร์ สู่แลนด์มาร์กแห่งอนาคตของภาคเหนือ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง แต่โครงการล่าสุดที่ CPN หรือ เซ็นทรัลพัฒนา กำลังจะผลักดัน ณ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต นั้น ถือเป็นหมุดหมายสำคัญ ที่ไม่เพียงแต่จะยกระดับศูนย์การค้าแห่งนี้ให้ก้าวล้ำไปอีกขั้น แต่ยังเป็นการตอกย้ำศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของจังหวัดเชียงใหม่ ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและท่องเที่ยวระดับภูมิภาคอย่างแท้จริง
การลงทุนมหาศาลถึง 1,200 ล้านบาท ของ CPN ในการปรับปรุง เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งเป็นการพลิกโฉมครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของผู้บริหาร ที่มองเห็นโอกาสในการพัฒนาเมืองควบคู่ไปกับการสร้างสรรค์ประสบการณ์ที่เหนือระดับให้กับผู้บริโภค การก้าวข้ามกรอบการเป็นเพียง “ศูนย์การค้า” สู่การเป็น “มิกซ์ยูส แลนด์มาร์ก” แห่งใหม่ของเมือง เป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดและสอดคล้องกับเทรนด์โลกปัจจุบันอย่างยิ่ง
“Reimagining Lanna”: การผสมผสานอัตลักษณ์และนวัตกรรม
หัวใจสำคัญของการพลิกโฉมครั้งนี้คือคอนเซ็ปต์ ‘Reimagining Lanna’ ซึ่งเป็นการนำเสนอเสน่ห์และวัฒนธรรมล้านนาในมุมมองใหม่ที่ทันสมัย สอดประสานเข้ากับการออกแบบอันประณีตและฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน ผมเชื่อมั่นว่า การตีความอัตลักษณ์ท้องถิ่นในรูปแบบร่วมสมัยเช่นนี้ จะไม่เพียงแต่สร้างความภาคภูมิใจให้กับคนเชียงใหม่ แต่ยังดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกให้หลงใหลในเสน่ห์อันเป็นเอกลักษณ์ของล้านนา
พื้นที่โครงการกว่า 173,000 ตารางเมตร จะถูกรังสรรค์ให้เป็นมากกว่าแหล่งช้อปปิ้ง แต่เป็นศูนย์รวมประสบการณ์ที่หลากหลาย ตั้งแต่แบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ทั้งในระดับ Global และ Local ที่ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร สุขภาพ ความงาม ไปจนถึงเทคโนโลยีและการเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การได้เห็นแบรนด์ระดับโลกอย่าง MUJI มาเปิด Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ หรือ CHAGEE แบรนด์ชาจีนพรีเมียมที่กำลังมาแรง รวมถึง HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานสากล ล้วนเป็นการยกระดับทางเลือกให้กับผู้บริโภคในพื้นที่อย่างแท้จริง
“กาดหลวง”: ปลุกตำนาน สู่จุดหมายนักท่องเที่ยว
หนึ่งในไฮไลท์ที่ผมมองว่าน่าจับตามองเป็นพิเศษคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ หรือตลาดท้องถิ่น ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า การนำเสนออาหารมิชลินสตาร์ชื่อดังของเชียงใหม่ เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม ผสมผสานกับอาหารท้องถิ่น ของฝากคุณภาพ และงานคราฟต์จาก Northern Village กว่า 100 ร้านค้า ไม่ใช่เพียงการสร้างแหล่งช้อปปิ้ง แต่คือการสร้าง “ประสบการณ์” ที่เป็นหัวใจสำคัญของการท่องเที่ยวในยุคนี้ ผมมั่นใจว่า กาดหลวง โฉมใหม่นี้ จะกลายเป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพให้เข้ามาสัมผัสวิถีชีวิตและรสชาติอันเป็นเอกลักษณ์ของเมือง
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสและการเติบโตที่ยั่งยืน
ในมุมมองของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เชียงใหม่ คือเมืองที่มีศักยภาพสูงมาก ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือ ด้วยจำนวนประชากรกว่า 1.8 ล้านคนในพื้นที่รอบนอก (Catchment Area) และผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) ที่สูงติดอันดับต้นๆ ของประเทศ ผนวกกับชื่อเสียงระดับโลกในฐานะเมืองท่องเที่ยวชั้นนำ จากการจัดอันดับของ Travel + Leisure ยิ่งตอกย้ำถึงเสน่ห์และความน่าสนใจของเมืองนี้
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังจะเกิดขึ้น เช่น การขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการเติบโตของกลุ่ม Digital Nomad และ Expat ที่หลั่งไหลเข้ามาพักอาศัยและทำงาน แสดงให้เห็นถึง A New Growth Cycle ที่กำลังจะเกิดขึ้นกับเชียงใหม่ การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ของ CPN คือ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และ เซ็นทรัล เชียงใหม่ ถือเป็นกลยุทธ์ที่ชาญฉลาดในการเชื่อมโยงและสร้าง Cross Spending Power ระหว่างฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจของเมืองให้เติบโตในทุกมิติ
การสร้างสรรค์ประสบการณ์ตลอดปี: หัวใจสำคัญของการท่องเที่ยว
สิ่งที่ทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะแตกต่างและโดดเด่นอย่างแท้จริง คือการเป็น A Year-Round, All-Weather Tourism Destination การจัดกิจกรรมและเทศกาลตลอดปี ไม่ใช่เพียงการสร้างสีสัน แต่เป็นการสร้าง New Experience ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวให้กลับมาเยือนซ้ำแล้วซ้ำเล่า
ผมประทับใจในแนวคิดของการนำเสนอ Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสจักสานที่สืบสานหัตถศิลป์ล้านนา หรือการจัดเทศกาลสงกรานต์อย่าง ‘ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่’ ร่วมกับเทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่ผสมผสานศิลปะ แสง สี เสียง เข้ากับธรรมชาติอันงดงาม ล้วนเป็นการสร้างจุดเด่นที่ไม่เหมือนใคร
นอกจากนี้ การมี Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตารางเมตร ที่สามารถรองรับงานระดับชาติและนานาชาติอย่าง Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือ หรือคอนเสิร์ตต่างๆ ยิ่งทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เป็น Lifestyle Hub ที่มีบทบาทสำคัญในการดึงดูดทราฟฟิกและขับเคลื่อนเศรษฐกิจของจังหวัดอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
อนาคตของภาคเหนือ: บทบาทของ CPN ในการพัฒนาเศรษฐกิจอย่างยั่งยืน
การลงทุนครั้งนี้ของ CPN ไม่ใช่เพียงการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของภาคเหนือ โดยมีเป้าหมายที่จะยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้เป็น The City’s New Signature Landmark ที่สะท้อนถึงความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่นและสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
ผมมองเห็นถึงความมุ่งมั่นของ CPN ในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองต่างๆ ของไทย ไม่ใช่เพียงกรุงเทพฯ แต่รวมถึงหัวเมืองสำคัญอย่างเชียงใหม่ การสร้างสรรค์โครงการมิกซ์ยูสที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน คือแนวทางการพัฒนาที่ยั่งยืนและเป็นที่ต้องการอย่างยิ่งในปัจจุบัน
สำหรับผู้ประกอบการ SME หรือแบรนด์ท้องถิ่นที่ต้องการขยายธุรกิจ การมีแพลตฟอร์มที่แข็งแกร่งอย่าง เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต เปิดโอกาสให้คุณได้เข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย ทั้งคนในพื้นที่ นักท่องเที่ยว และกลุ่มลูกค้าคุณภาพจากต่างประเทศ การเป็นส่วนหนึ่งของ Ecosystem นี้ จะช่วยเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันและสร้างการเติบโตที่มั่นคง
หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุน หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์ใหม่ๆ ในเชียงใหม่ที่ผสมผสานวัฒนธรรมล้านนาอันทรงคุณค่าเข้ากับความทันสมัยระดับโลก เตรียมพบกับการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญที่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ที่จะเปิดมิติใหม่ของการใช้ชีวิตและการท่องเที่ยวในภาคเหนือเร็วๆ นี้
