เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งใหญ่สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ใจกลางล้านนา
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง แต่การลงทุนมูลค่า 1,200 ล้านบาทของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ในการยกระดับ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ครั้งนี้ ถือเป็นการก้าวไปอีกขั้นที่น่าจับตามองอย่างยิ่ง การทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีนี้ ไม่ใช่เพียงแค่การปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เป็นการสร้างนิยามใหม่ให้กับเมืองเชียงใหม่ ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวระดับโลก ที่ผสานวัฒนธรรมล้านนาเข้ากับความทันสมัยได้อย่างลงตัว
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสที่เติบโตไม่หยุดยั้ง
เชียงใหม่ไม่ใช่เมืองธรรมดาอีกต่อไป ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นรอบด้าน ทั้งในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนือที่มีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ มีประชากรหนาแน่นในพื้นที่รอบนอกที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง และยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมระดับโลกที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวจำนวนมหาศาลในแต่ละปี ตัวเลขนักท่องเที่ยวเกือบ 10 ล้านคนในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 ซึ่งสร้างรายได้กว่า 87,000 ล้านบาท ยิ่งตอกย้ำถึงพลังขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจของเมืองนี้
ยิ่งไปกว่านั้น เชียงใหม่ยังกำลังก้าวเข้าสู่ยุคแห่งการเติบโตในมิติใหม่ ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง เช่น แผนการขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การเข้ามาของกลุ่ม Digital Nomad ที่ติดอันดับ 3 ของโลก, เหล่า Expat ที่เลือกเชียงใหม่เป็นที่ทำงานและพักอาศัย และกลุ่ม Retiree Expats ที่มองหาคุณภาพชีวิตที่ดี รวมถึงจำนวนโรงเรียนนานาชาติที่มากเป็นอันดับสองของประเทศ ล้วนเป็นปัจจัยที่บ่งชี้ว่าเชียงใหม่กำลังกลายเป็นเมืองที่มีความหลากหลายและน่าอยู่สำหรับผู้คนจากทั่วโลก
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: หัวใจใหม่ของแลนด์มาร์กมิกซ์ยูส
ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” เซ็นทรัลพัฒนาได้ทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาท เพื่อเปลี่ยนโฉม “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่เป็น “The City’s New Signature Landmark” หรือแลนด์มาร์กแห่งใหม่ที่สะท้อนเอกลักษณ์ของเมือง ด้วยพื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA) 173,000 ตร.ม., Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม., Tourist Hub เพื่ออำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว, Multi-Generation Space, และ GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ ตลอดจนแผนขยายโรงแรมและที่พักอาศัยในอนาคต
การปรับปรุงครั้งนี้ มุ่งเน้นตอบสนองความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเมือง และยกระดับประสบการณ์ของนักท่องเที่ยวและคนในพื้นที่ ด้วย 3 แนวทางสำคัญ คือ
ดีไซน์ใหม่ “Reimagining Lanna” สู่สุนทรียะร่วมสมัย: การนำอัตลักษณ์ล้านนามาตีความใหม่ในรูปแบบโมเดิร์น กลายเป็นเรื่องราวที่เชื่อมโยงเมืองเชียงใหม่อย่างร่วมสมัย ตั้งแต่การออกแบบภายนอกและภายในที่สะท้อนความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่นและสร้างความประทับใจให้กับผู้มาเยือน
“กาดหลวง” แหล่งรวมของดีแห่งล้านนา: ไฮไลต์สำคัญคือการขยายพื้นที่ “กาดหลวง” ซึ่งเป็นตลาดท้องถิ่นในร่ม ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า เพื่อเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลิน, อาหารท้องถิ่นเลิศรส, ของฝากชั้นเยี่ยม และงานคราฟต์คุณภาพเยี่ยมจากภูมิภาคเหนือ กว่า 100 ร้านค้า โดยมีเป้าหมายให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ การมี ร้านอาหารมิชลิน เชียงใหม่ ที่หลากหลายและเข้าถึงง่ายเช่นนี้ จะดึงดูดนักท่องเที่ยวที่มองหาประสบการณ์อาหารที่แท้จริง
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดังระดับโลกและท้องถิ่น: การรวมแบรนด์ชั้นนำกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ไม่ว่าจะเป็น Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT และ Bank & Financial เพื่อตอบสนองทุกความต้องการของทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว
ประสบการณ์ช้อปปิ้งที่เหนือกว่า: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานสากล
สวรรค์ของนักชิม: Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยระดับมิชลิน และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดนิยมในปี 2569 ซึ่งเป็นการตอบโจทย์ ร้านอาหารเชียงใหม่ ที่หลากหลายและมีคุณภาพ
แบรนด์ยอดนิยมและแฟชั่น: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo รวมถึงแบรนด์ไทยอย่าง Mitr และ With.it
สกินแคร์และเครื่องสำอาง: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
การผนึกกำลังธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S จะเข้ามาเสริมประสบการณ์การช้อปปิ้งให้ครบวงจร
ศูนย์กลางการท่องเที่ยวตลอดปี: การสร้างสรรค์เทศกาลและกิจกรรมตลอดทั้งปี เพื่อนำเสนอวัฒนธรรมเชียงใหม่สู่เวทีโลก และสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ที่เชื่อมโยงเมืองเข้ากับการท่องเที่ยวระดับสากล
ประเพณีและวัฒนธรรม: เทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” และเทศกาลดนตรี Water War
สีสันและความบันเทิง: Chiang Mai Flora Festival สวนดอกไม้และพฤกษานานาพันธุ์ พร้อมการแสดงแสง สี เสียง และไฟประดับ
มหกรรมและอีเวนต์: Convention Hall ขนาดใหญ่ 2,800 ตร.ม. จะเป็นสถานที่จัดงานสำคัญต่างๆ เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนและกระตุ้นเศรษฐกิจของจังหวัดได้อย่างต่อเนื่อง
ก้าวสู่อนาคต: การลงทุนเพื่อความยั่งยืน
การลงทุนครั้งใหญ่นี้ สะท้อนให้เห็นถึงวิสัยทัศน์อันแน่วแน่ของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเมืองเชียงใหม่ และการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน การมีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ คือ “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” และ “เซ็นทรัล เชียงใหม่” จะช่วยเติมเต็มศักยภาพของทั้งฝั่งเมืองเก่าและเมืองใหม่ สร้างการจับจ่ายใช้สอยที่หลากหลาย และสนับสนุนการเติบโตของเมืองในทุกมิติ
ด้วยการผสมผสานระหว่างสุนทรียศาสตร์แบบล้านนา การคัดสรรแบรนด์ชั้นนำระดับโลก และการสร้างสรรค์กิจกรรมที่น่าสนใจอย่างต่อเนื่อง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” ไม่เพียงแต่จะกลายเป็นศูนย์กลางการค้าและความบันเทิง แต่จะก้าวขึ้นมาเป็นแลนด์มาร์กสำคัญที่สร้างชื่อเสียงให้กับเชียงใหม่ในเวทีโลก และเป็นหัวใจหลักของการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของภาคเหนืออย่างแท้จริง
หากคุณคือผู้ประกอบการ นักลงทุน หรือผู้ที่สนใจในศักยภาพของเมืองเชียงใหม่ โอกาสในการร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตครั้งใหญ่นี้ กำลังรอคุณอยู่ การปรับปรุง “เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต” คือการลงทุนที่มองไปข้างหน้าอย่างชาญฉลาด ด้วยเป้าหมายที่ชัดเจนในการสร้างคุณค่าและความยั่งยืนให้กับเมืองและผู้คนในภูมิภาคนี้
