ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งใหญ่สู่แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งอนาคตใจกลางภาคเหนือ
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมานับไม่ถ้วน แต่การทุ่มงบประมาณ 1,200 ล้านบาทของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เพื่อยกระดับ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต นั้น ถือเป็นการลงทุนครั้งสำคัญที่สะท้อนถึงศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของจังหวัดเชียงใหม่ และวิสัยทัศน์อันกว้างไกลของผู้บริหาร ที่มองเห็นโอกาสในการสร้าง “แลนด์มาร์กมิกซ์ยูสแห่งใหม่ของเมือง” อย่างแท้จริง
การเดินทาง 30 ปีสู่จุดเปลี่ยนครั้งสำคัญ
ตลอดระยะเวลา 30 ปีที่ผ่านมา เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ได้เป็นส่วนหนึ่งของการเติบโตและพัฒนาของเมืองเชียงใหม่มาโดยตลอด ทำหน้าที่เป็นศูนย์รวมการค้าและไลฟ์สไตล์ที่สำคัญ ตั้งอยู่ในทำเลทอง ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียงไม่กี่นาที รายล้อมไปด้วยย่านธุรกิจ โรงพยาบาล สถาบันการศึกษา และชุมชนที่พักอาศัยขนาดใหญ่ การปรับปรุงครั้งนี้จึงไม่ใช่เพียงแค่การตกแต่งใหม่ แต่เป็นการ “ทรานส์ฟอร์ม” ครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 3 ทศวรรษ เพื่อตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของเมือง และยกระดับให้เชียงใหม่ก้าวสู่การเป็นเมืองระดับโลกอย่างเต็มภาคภูมิ
“Reimagining Lanna”: การผสมผสานเสน่ห์ล้านนาเข้ากับความทันสมัย
ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Reimagining Lanna” CPN ต้องการนำเสนอเชียงใหม่ในมุมมองใหม่ ที่ยังคงไว้ซึ่งเสน่ห์และอัตลักษณ์ของวัฒนธรรมล้านนา แต่ผสานเข้ากับความทันสมัยและเทคโนโลยีได้อย่างลงตัว การออกแบบทั้งภายนอกและภายในจะถูกรังสรรค์ขึ้นมาใหม่ เพื่อเล่าเรื่องราวการเดินทางของเมืองเชียงใหม่ ถ่ายทอดความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่น และสร้างความประทับใจให้กับนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกตั้งแต่ก้าวแรกที่มาเยือน
พื้นที่โครงการกว่า 130 ไร่ จะถูกพัฒนาให้เป็นมิกซ์ยูสคอมเพล็กซ์ที่ครบวงจร ประกอบด้วย:
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ (GBA 173,000 ตร.ม.): รวบรวมแบรนด์ชั้นนำระดับโลกและท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ อาหาร เครื่องสำอาง เทคโนโลยี ไปจนถึงบริการทางการเงิน
“กาดหลวง” โฉมใหม่: ไฮไลต์สำคัญที่จะได้รับการขยายพื้นที่กว่า 3 เท่า เพื่อเป็นแหล่งรวมอาหารมิชลินชื่อดัง อาหารพื้นเมือง ของฝาก และงานคราฟต์จากภูมิปัญญาท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า ที่นี่จะเป็น “Must-Visit Tourist Destination” ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ ดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพที่มองหาประสบการณ์ท้องถิ่นแท้ๆ
Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม.: พร้อมรองรับการจัดงานประชุม อีเวนต์ นิทรรศการ และคอนเสิร์ตระดับชาติและนานาชาติ ทำให้เชียงใหม่กลายเป็นศูนย์กลางการจัดประชุมและแสดงสินค้าที่สำคัญของภาคเหนือ
Tourist Hub: ศูนย์บริการที่จะอำนวยความสะดวกแก่นักท่องเที่ยว รวมถึงบริการ Shuttle Bus รับ-ส่งสนามบิน
Multi-Generation Space: พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อทุกเพศทุกวัย
GO Wholesale แห่งแรกของภาคเหนือ: ตอบสนองความต้องการของธุรกิจค้าส่งและผู้ประกอบการ
แผนขยายโรงแรมและที่อยู่อาศัยในอนาคต: เพื่อรองรับการเติบโตของเมืองในระยะยาว
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด
การลงทุนครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของ CPN ต่อศักยภาพของเชียงใหม่ ซึ่งไม่ใช่แค่เมืองท่องเที่ยวอันดับต้นๆ ของไทย แต่กำลังก้าวสู่การเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างเต็มตัว
ศักยภาพทางเศรษฐกิจ: เชียงใหม่มี GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของภาคเหนือ และติดอันดับ 12 ของประเทศ แสดงให้เห็นถึงกำลังซื้อและมูลค่าทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง
การท่องเที่ยวระดับโลก: เชียงใหม่ได้รับการยอมรับในระดับสากล ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียจาก Travel + Leisure สะท้อนถึงศักยภาพในการดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก
โครงสร้างพื้นฐานที่กำลังพัฒนา: การขยายอาคารผู้โดยสารของสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งเสริมการเติบโตของการท่องเที่ยวและการลงทุน
กลุ่มเป้าหมายที่หลากหลาย: นอกจากนักท่องเที่ยวแล้ว เชียงใหม่ยังเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับ Digital Nomad, Expat (ชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน) และกลุ่มผู้เกษียณอายุ สะท้อนถึงความน่าอยู่และคุณภาพชีวิตที่ดี
กลยุทธ์การดึงดูดนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติ
ในปี 2569 เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ตั้งเป้าหมายที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวไทย 70% และนักท่องเที่ยวต่างชาติ 30% โดยกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ 5 อันดับแรก ประกอบด้วย สหรัฐอเมริกา จีน ฮ่องกง เกาหลี และสิงคโปร์
การผสมผสานแบรนด์ระดับโลกและท้องถิ่นกว่า 350 แบรนด์ จะครอบคลุมทุกความต้องการของผู้บริโภค ตั้งแต่:
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE, Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Gentlewoman, Pomelo และแบรนด์ไทยดีไซเนอร์อย่าง Mitr และ With.it
อาหารและเครื่องดื่ม: Sushiro, ฉันทรส, Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow, Potato Corner รวมถึงร้านอาหารมิชลินและร้านอาหารท้องถิ่นชื่อดัง
สเปเชียลตี้และบิวตี้: BEAUTRIUM, JUNG SAEM MOOL
แบรนด์สำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft, Good Goods
ธุรกิจในกลุ่มเซ็นทรัล: ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy, B2S
การสร้างประสบการณ์ตลอดปี: “A Year-Round, All-Weather Tourism Destination”
นอกเหนือจากแหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหาร เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ยังมุ่งมั่นที่จะเป็นจุดหมายปลายทางที่มอบประสบการณ์ที่น่าจดจำตลอดทั้งปี ผ่านการจัดกิจกรรมและเทศกาลต่างๆ ที่สะท้อนถึงวัฒนธรรมและเอกลักษณ์ของเชียงใหม่
เทศกาลและกิจกรรม: การจัดงานเทศกาลสงกรานต์ “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่”, เทศกาลดนตรี Water War, Chiang Mai Flora Festival พร้อมการแสดงแสง สี เสียง และไฟประดับสุดอลังการ
งานศิลปะและวัฒนธรรม: การจัดแสดงต้นคริสต์มาสจักสานร่วมสมัย “Weaving the Future, Embracing the Origin” ซึ่งเป็นการผสมผสานหัตถศิลป์ล้านนากับศิลปะสมัยใหม่
การจัดอีเวนต์ระดับเมือง: การเป็นเจ้าภาพจัดงาน Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, คอนเสิร์ต และการประกวดต่างๆ
บทบาทของ CPN ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคเหนือ
การพลิกโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ไม่ได้เป็นเพียงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นการลงทุนเพื่ออนาคตของเชียงใหม่และภาคเหนือ CPN แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการสร้างการเติบโตที่ยั่งยืน ควบคู่ไปกับการยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนในท้องถิ่น การมีศูนย์การค้า 2 แห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และเซ็นทรัล เชียงใหม่ จะช่วยเติมเต็มศักยภาพของเมืองทั้งสองฝั่ง สร้างพลังหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ และสนับสนุนการเติบโตในทุกมิติ
ในฐานะผู้เชี่ยวชาญ ผมมองว่าการลงทุนครั้งนี้ จะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ทำให้เชียงใหม่ไม่ใช่แค่เมืองท่องเที่ยว แต่จะกลายเป็นศูนย์กลางการค้า การลงทุน และไลฟ์สไตล์ที่สำคัญของภูมิภาค พร้อมต้อนรับนักท่องเที่ยวและผู้คนจากทั่วโลกให้มาสัมผัสเสน่ห์อันไม่เหมือนใครของ “ล้านนาโมเดิร์น”
หากคุณกำลังมองหาโอกาสในการลงทุน หรือต้องการสัมผัสประสบการณ์การช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ที่เหนือระดับในภาคเหนือ ไม่ควรพลาดการมาเยือน ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต โฉมใหม่ ที่จะเปิดประตูสู่อนาคตของเชียงใหม่.
