เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: การพลิกโฉมครั้งสำคัญ สู่ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับโลกในหัวใจล้านนา
ในฐานะผู้คร่ำหวอดในวงการอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกมากว่าทศวรรษ ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงและการเติบโตของเมืองต่างๆ ทั่วประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง แต่การลงทุนครั้งใหญ่ของ CPN (บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)) ในการยกระดับ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต มูลค่า 1,200 ล้านบาท ถือเป็นหมุดหมายสำคัญที่ไม่เพียงแต่จะสั่นสะเทือนวงการค้าปลีกภาคเหนือ แต่ยังเป็นการตอกย้ำศักยภาพของเชียงใหม่ในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและจุดหมายปลายทางระดับโลกอย่างแท้จริง
การปรับปรุงครั้งใหญ่นี้ไม่ใช่แค่การปรับปรุงศูนย์การค้า แต่เป็นการ “Reimagining Lanna” หรือการรังสรรค์ประสบการณ์ล้านนาในมุมมองใหม่ที่ทันสมัย ผสมผสานกับเอกลักษณ์ดั้งเดิมได้อย่างลงตัว บนพื้นที่กว่า 173,000 ตารางเมตร โครงการนี้ได้ถูกวางยุทธศาสตร์ให้เป็น มิกซ์ยูส (Mixed-Use) แห่งใหม่ของเมือง ที่ครอบคลุมทุกมิติของชีวิต ทั้งการช้อปปิ้ง ร้านอาหาร แหล่งรวมความบันเทิง พื้นที่กิจกรรม และบริการที่ครบครันสำหรับทั้งคนในท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวทั่วโลก
การลงทุนครั้งประวัติศาสตร์: มากกว่าแค่การปรับปรุง
ด้วยงบประมาณ 1,200 ล้านบาท CPN แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นอย่างแรงกล้าในการผลักดัน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ให้ก้าวข้ามขีดจำกัดเดิม การทุ่มเทครั้งนี้เป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปีของศูนย์การค้าแห่งนี้ สะท้อนถึงความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของเชียงใหม่ และความตั้งใจที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน ควบคู่ไปกับการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของภูมิภาค
ผมมองว่า การที่ CPN มีศูนย์การค้าสองแห่งในเชียงใหม่ ทั้งเซ็นทรัล เชียงใหม่ และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือกลยุทธ์ที่ชาญฉลาด การกระจายตัวของศูนย์การค้าเหล่านี้ครอบคลุมทั้งฝั่งเมืองเก่า (Old City) และเมืองใหม่ (New City) ทำให้เกิดการไหลเวียนของลูกค้า (Cross Spending Power) ที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เป็นการเติมเต็มซึ่งกันและกัน และสร้างการเติบโตแบบองค์รวมให้กับเมืองเชียงใหม่ในทุกมิติ
เชียงใหม่: เมืองแห่งโอกาสที่ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ
วิสัยทัศน์ของเซ็นทรัลพัฒนาที่ว่า “ประเทศไทย…ไม่ใช่แค่กรุงเทพฯ” คือหัวใจสำคัญที่ขับเคลื่อนการลงทุนในหัวเมืองต่างๆ การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในหัวเมืองหลัก เช่น เชียงใหม่ เป็นการสร้างความสมดุลของการพัฒนาประเทศ และเป็นการกระจายโอกาสทางเศรษฐกิจให้ทั่วถึงกัน
เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ซึ่งตั้งอยู่ทางทิศใต้ของตัวเมืองมานานกว่า 30 ปี ได้กลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตผู้คนในเชียงใหม่ การอยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ โรงพยาบาล โครงการที่พักอาศัย สถาบันการศึกษา และที่สำคัญคือห่างจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่เพียง 3 นาที ทำให้มีศักยภาพในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าที่หลากหลาย
ยิ่งไปกว่านั้น การขยายตัวของเมืองเชียงใหม่ที่กำลังขยายออกสู่พื้นที่รอบนอก เช่น อำเภอหางดง และสารภี ซึ่งเป็นแหล่งรวมงานคราฟต์และเสน่ห์แบบท้องถิ่น (Local Touch) ได้เพิ่มมิติใหม่ให้กับ “Catchment Area” ของเมือง ความซับซ้อนและหลากหลายของกลุ่มผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น ทั้งในด้านรายได้และไลฟ์สไตล์ เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้การลงทุนปรับปรุง เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง
ยกระดับสู่ The City’s New Signature Landmark
เป้าหมายหลักของการทรานส์ฟอร์ม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คือการตอบสนองความต้องการใหม่ๆ ของเมือง และก้าวขึ้นเป็น The City’s New Signature Landmark หรือแลนด์มาร์กใหม่ที่เป็นเอกลักษณ์ของเมือง โดยมี 3 แนวทางหลักที่น่าจับตามอง:
รังสรรค์ดีไซน์ ‘Reimagining Lanna’ สู่ประสบการณ์ร่วมสมัย
หัวใจของการปรับปรุงอยู่ที่แนวคิด ‘Reimagining Lanna’ ซึ่งเป็นการนำอัตลักษณ์ของล้านนามาตีความใหม่ในสไตล์โมเดิร์น การออกแบบทั้งภายในและภายนอกจะบอกเล่าเรื่องราวของเชียงใหม่ในยุคปัจจุบัน ผสมผสานความภาคภูมิใจของคนท้องถิ่นเข้ากับความประทับใจสำหรับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
ไฮไลต์ที่ไม่ควรพลาดคือการขยายพื้นที่ ‘กาดหลวง’ (Indoor Local Market) ให้ใหญ่ขึ้นกว่า 3 เท่า! ที่นี่จะเป็นศูนย์รวมอาหารมิชลินชื่อดัง เช่น โกยีข้าวมันไก่, คั่วไก่นิมมาน, ข้าวซอยลำดวนฟ้าฮ่าม, ก๋วยเตี๋ยวอัญชัน พร้อมด้วยอาหารท้องถิ่น (Local Food), ของฝาก Best of North และ Northern Village ที่รวบรวมงานคราฟต์จากช่างฝีมือท้องถิ่นกว่า 100 ร้านค้า การสร้างสรรค์พื้นที่นี้มีเป้าหมายเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวคุณภาพ และปักหมุดให้เป็น Must-Visit Tourist Destination ที่ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่
แหล่งรวม 350 แบรนด์ดัง: Global Meets Local
การจับคู่ระหว่างแบรนด์ระดับโลก (Global Brands) กับแบรนด์ท้องถิ่น (Local Brands) กว่า 350 แบรนด์ คืออีกหนึ่งจุดแข็งที่ทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่สมบูรณ์แบบ ครอบคลุมทุกหมวดหมู่ ตั้งแต่ Fashion & Lifestyle, Food, Specialty, Beauty, IT ไปจนถึง Bank & Financial
แฟชั่นและไลฟ์สไตล์: พบกับ MUJI Flagship Store ที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ, CHAGEE แบรนด์ชาจีนระดับพรีเมี่ยม, HarborLand สนามเด็กเล่นในร่มมาตรฐานระดับโลก นอกจากนี้ยังมีแบรนด์แฟชั่นชั้นนำ อาทิ Uniqlo, Adidas, Nike, PUMA, Charles & Keith, Crocs, Gentlewoman, Skechers, Pomelo, Mitr และ With.it
อาหาร: นอกจาก ‘กาดหลวง’ แล้ว ยังมีร้านอาหารแบรนด์ดังและร้านมิชลินอีกมากมาย เช่น Sushiro ร้านซูชิสายพานจากญี่ปุ่น, ฉันทรส ร้านอาหารไทยในเครือแบรนด์เอกฉันท์ และเตรียมพบกับ เสน่ห์ไทยคูซีน ร้านอาหารฮาลาลมิชลินยอดฮิตในปี 2569
แบรนด์ยอดฮิต: Bear House, Boost Juice, Gaga, Koi The’, MIXUE, Naisnow และ Potato Corner
เครื่องสำอางและความงาม: BEAUTRIUM และ JUNG SAEM MOOL
สินค้าสำหรับนักท่องเที่ยว: Hug Thai, Hug Craft และ Good Goods
ธุรกิจในเครือเซ็นทรัล: เสริมทัพด้วยห้างสรรพสินค้าโรบินสัน, Tops Food Hall, Supersports โฉมใหม่, Power Buy และ B2S
จุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวตลอดปี (Year-Round, All-Weather Tourism Destination)
เชียงใหม่มีเสน่ห์ที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ตลอดปี การปรับปรุง เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จะยิ่งเสริมจุดแข็งนี้ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น ผ่านการจัดกิจกรรมและอีเวนต์ที่หลากหลายตลอดปี เพื่อเชื่อมโยงเชียงใหม่เข้ากับเวทีระดับโลก และขับเคลื่อนเศรษฐกิจการท่องเที่ยว
ตัวอย่างที่น่าสนใจ เช่น Thai Local Pride Christmas Tree ต้นคริสต์มาสที่รังสรรค์จากวัสดุจักสานร่วมสมัย ซึ่งเป็นการสืบสานหัตถศิลป์ล้านนา งดงามและมีความหมาย หรือเทศกาลใหญ่คู่เมืองเชียงใหม่อย่าง “ป๋าเวณีปี๋ใหม่เมืองเจียงใหม่” เทศกาลดนตรี Water War และ Chiang Mai Flora Festival ที่จะเนรมิตสวนดอกไม้และประติมากรรมแสงสีเสียงสุดอลังการ
นอกจากนี้ Convention Hall ขนาด 2,800 ตร.ม. จะยังคงเป็นสถานที่จัดงานอีเวนต์สำคัญของเมืองอย่างต่อเนื่อง เช่น Money Expo, Motor Expo, งานหนังสือเชียงใหม่บุ๊คแฟร์, งานคอนเสิร์ต และงานประกวดต่างๆ ทำให้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กลายเป็น Lifestyle Hub ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาเยี่ยมชมอย่างไม่ขาดสายตลอดทั้งปี
ศักยภาพอันไร้ขีดจำกัดของเชียงใหม่
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับเชียงใหม่ยิ่งตอกย้ำถึงศักยภาพในการเติบโต:
ศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ: เชียงใหม่เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของภาคเหนือ ด้วย GPP (ผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด) ที่สูงเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ
เมืองท่องเที่ยวยอดนิยม: ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ดีที่สุดในเอเชียจาก Travel + Leisure สะท้อนถึงศักยภาพด้านการท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง มีจำนวนนักท่องเที่ยวไทยและต่างชาติจำนวนมาก สร้างรายได้มหาศาล
โครงสร้างพื้นฐานที่กำลังพัฒนา: การขยายอาคารผู้โดยสารสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เป็นสัญญาณที่ดีสำหรับการเติบโตในอนาคต
กลุ่ม Digital Nomad และ Expat: เชียงใหม่เป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับ Digital Nomad และ Expat จากทั่วโลก ซึ่งเป็นการสร้างความหลากหลายทางวัฒนธรรมและกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น
กลุ่มผู้เกษียณอายุ: เชียงใหม่ยังเป็นที่นิยมสำหรับกลุ่ม Retiree Expats ซึ่งเป็นตลาดที่มีกำลังซื้อสูง
อนาคตของเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต: ก้าวสู่ระดับโลก
การทรานส์ฟอร์ม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งนี้ ไม่ใช่แค่การอัพเกรดศูนย์การค้า แต่เป็นการสร้างนิยามใหม่ของ “เมือง” ในศตวรรษที่ 21 ที่ผสานความเป็นท้องถิ่นเข้ากับความเป็นสากลได้อย่างลงตัว การลงทุนครั้งนี้จะดึงดูดกลุ่มเป้าหมายทั้งคนไทย (70%) และนักท่องเที่ยวต่างชาติ (30%) โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มนักท่องเที่ยวจากสหรัฐอเมริกา, จีน, ฮ่องกง, เกาหลี และสิงคโปร์
“เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต คืออีกหนึ่งบทพิสูจน์ความมุ่งมั่นของเซ็นทรัลพัฒนาในการเติบโตไปพร้อมกับเชียงใหม่และสร้างอนาคตทางเศรษฐกิจของภาคเหนืออย่างยั่งยืน” นี่คือคำกล่าวที่สะท้อนวิสัยทัศน์อันแข็งแกร่ง
ในฐานะผู้บริโภค และผู้ที่ติดตามความเคลื่อนไหวในวงการ ผมเชื่อมั่นว่าการเปลี่ยนแปลงครั้งนี้จะสร้างประสบการณ์ที่น่าประทับใจ และยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับทุกคนที่มาเยือน เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต กำลังก้าวข้ามขีดจำกัดเดิม สู่การเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ระดับโลกอย่างแท้จริง
ถึงเวลาแล้วที่จะมาสัมผัสประสบการณ์ล้านนาในมิติใหม่ที่ เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต พร้อมแล้วหรือยังที่จะเปิดประสบการณ์การช้อปปิ้ง การรับประทานอาหาร และการพักผ่อนที่เหนือระดับ? มาร่วมเป็นส่วนหนึ่งของการเปลี่ยนแปลงครั้งประวัติศาสตร์นี้ไปด้วยกัน!
